• Wir beraten Sie unabhängig von einzelnen Banken und Bauträgern
  • Wir schöpfen aus über 20 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien
  • Wir bedanken uns bei unseren über 400 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen

Klosterhof in Kirchheim am Ries

Kirchheim-am-Ries-3
KFW-151 Denkmalimmobilie
Kirchheim am Ries
Baden-Württemberg
ab 124.000,- EUR
bis 2.99 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • Eines der letzten Denkmäler in Baden-Württemberg in traumhafter Naturlage
  • Attraktives Preis-Leistungsverhältnis
  • Sehr hochwertige Bauausführung
  • Steuerlich begünstigt durch Denkmal-Abschreibung von bis zu 80%
  • Staatlich geförderte Finanzierung mit Tilgungszuschuss erhältlich

Objektdaten

Lage

Kirchheim am Ries
Baden-Württemberg

Kaufpreis

ab 124.000,- EUR
bis 397.000,- EUR

Rendite

bis 2.99 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot. Sie haben die freie Auswahl.

Objektbeschreibung

Der Standort

Die ehemalige Klosterimmobilie befindet sich in Kirchheim am Ries, in Baden-Württemberg und grenzt unmittelbar an Bayern. Die A7 ist in 20 km erreichbar. Kirchheim am Ries ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule und zahlreichen Sportvereinen. Von hier nach Nördlingen sind es 9 km, nach Aalen 30 km, nach Ulm 88 km und nach Augsburg 96 km.

Das Konzept

Im ehemaligen Klostergebäude umgeben von einer idyllischen barocken Gartenanlage mit großem Steinbrunnen entstehen 34 Wohnungen, davon 5 Neubauwohnungen.

Die Ausstattung wird hochwertiges Neubauniveau erreichen:
Alle Wohnungen mit Eichen-Parkett-Böden, Sanitärräume mit hochwertiger Qualitätskeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe, Sicherheitseingangstüren, Holzfenster mit Isolierverglasung und Innenjalousien, barrierefreie Balkon bzw. Terrassentüren.
Der besondere Charme der Wohnungen besteht in den Galerieräumen, die für Großzügigkeit sorgen und individuelle Wohnwünsche ermöglichen.
Pro Wohnung werden 2 Fahrrad-Abstellplätze und eine große Garage, teilweise mit zusätzlichem Abstellraum errichtet.
Jede Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage.
Das Haus wird zwei topmoderne Personen-Aufzüge erhalten.
Neben einem Waschraum wird ein herrlicher Gewölbekeller für die gesamte Hausgemeinschaft zur Verfügung stehen.

Der Sanierungsanteil beträgt je nach Kaufdatum bis zu 80% der Sanierungskosten. Er kann auf 12 Jahre zu 100% bei Vermietung abgeschrieben werden. Anleger können pro Wohnung ein Zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank mit hohem Tilgungszuschuss beantragen. Im Fall einer Vermietung wird den Anlegern ein Mietpool geboten.

Selbstnutzer finden hier ein wahrhaft naturnahes und idyllisches Wohnangebot mit Weitsicht. Selbstbezug oder Vermietung wird ab Ende 2020 möglich sein.

Verfügbarkeit

Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot. Sie haben die freie Auswahl.

Ihre Ansprechpartner

Informationen anfordern

Hier erhalten Sie kostenlos das umfangreiche Exposé zu diesem Angebot:

Wir senden Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich alle Informationen zu diesem Objekt zu.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus. Vielen Dank!

Ja, bitte informieren Sie mich zu diesem Angebot!

Vorname *

Nachname *


Strasse (freiwillig)

Hausnummer (freiwillig)


PLZ *

Ort *


Telefonnummer *

E-Mail-Adresse *


Ihre Mitteilung (optional)

Ich bin damit einverstanden, dass ich per Email und/oder telefonisch kontaktiert werde und meine Angaben für diesen Zweck an den Berater und Anbieter weitergeleitet werden. Die Hinweise zum Datenschutz habe ich zur Kenntnis genommen.

* Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.