neues Pflegeheim bei Landsberg am Lech

• Pachtvertrag über 25 Jahre zzgl. 1×5 Jahre Verlängerungsoption
• überregional aktiver und mittelständischer Träger
• attraktiver Neubau in schöner Lage
• vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht für den Bedarfsfall Pflege, kann überregional eingesetzt werden
• Inflationsschutz durch Indexierung der Miete, Mieterhöhungen sind fester Vertragsbestandteil
• Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand, Neubau mit 5 Jahre Gewährleistung
• Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss erhältlich
• Für den Käufer provisionsfrei

Im Landkreis Landsberg am Lech entsteht in der Gemeinde Fuchstal ein modernes Pflegeheim. Einer Studie der Bertelsmann-Stiftung zufolge wird im Landkreis mit einem steigenden Bedarf pflegebedürftiger Menschen gerechnet und in Fuchstal konnte ein geeignetes Grundstück für den Bau gefunden werden, das sich gut als Standort für das zukünftige Versorgungszentrum eignet, da es auch für die umliegenden Gemeinden gut erreichbar ist.

Im Mai wird mit dem Bau des modernen Seniorenzentrums begonnen. Hier entstehen insgesamt 87 Seniorenwohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Die erste Mietzahlung an den Käufer ist ab dem 1.7.2024 geplant.
Alle Apartments sind bereits fest an einen soliden Träger aus der Region vermietet.

Eine Besonderheit in Bayern ist, dass in Seniorenzentren auch Doppelzimmer angeboten werden dürfen. Daher verfügt dieses Haus sowohl über barrierefreie und teilweise rollstuhlgerechte Einzelzimmer, als auch Zweibettzimmer.

Der Bauträger stammt aus Bayern und ist überregional für seine solide und fristgerechte Bauausführung bekannt.

Für Käufer bietet dieses Angebot zudem die Möglichkeit, den Kaufpreis über ein zinsverbilligtes KfW-Darlehen mit einem Darlehensbetrag bis zu 150.000 Euro zu finanzieren – unabhängig von Einkommen und Alter des Antragstellers.