Seniorenzentrum Herzberg am Harz

• Das Seniorenzentrum ist fest auf 20 Jahre mit zweifacher Verlängerungsoption vermietet
• Der Pächter gehört zu den Top-Ten der privaten Pflegeheimbetreibern in Deutschland und ist bundesweit an über 50 Standorten präsent
• Die Miete wird unabhängig von der Belegung des Appartements dauerhaft gezahlt, eine Verwaltung des Mieters ist nicht erforderlich
• Das Angebot bietet Anlegern ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und zusätzlich attraktive Sonderabschreibungsmöglichkeiten
• Im Kaufpreis ist eine Maklerprovision von 1,758% inkludiert, bei Erwerb von 2 Appartements entfällt die Provision.

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Herzberg am Harz liegt im Landkreis Göttingen, der durch seine zentrale verkehrsgünstige Lage profitiert und über eine robuste mittelständisch geprägte Wirtschaft verfügt.

In Herzberg leben rd. 13.000 Einwohner. Nach Göttingen sind es 32 km und in die Landeshauptstadt Hannover sind es rd. 90 km.

Auf dem rd. 4.150 qm großen und innerstädtisch gelegenen Baugrundstück wird ein modernes Seniorenzentrum mit 90 stationären und rollstuhlgeeigneten Pflegeplätzen entstehen.

Alle Seniorenappartements werden über ein eigenes Badezimmer verfügen und mit komfortablen und hochwertigen Möbeln in wohnlicher Holzoptik ausgestattet werden. Jedem Bewohner ist es jedoch auch möglich, eigene Möbel und Wohnaccessoires mitzubringen.

Die Pflegestationen verteilen sich über drei Geschosse, die von drei Seiten um einen schön begrünten parkähnlichen Innenhof mit großzügiger Terrasse angeordnet sein werden.

Der Baubeginn ist im Winter 2018 erfolgt, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant.