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Seniorenzentrum im Brühl

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Betreutes Wohnen bei Tuttlingen
Aldingen
Baden-Württemberg
ab 269.576,- EUR
bis 3.25 % Miet-Rendite
Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Vorteile für Kapitalanleger

  • Bestens am Markt eingeführtes Haus,
  • Gemeinnütziger Betreiber mit jahrzehntelanger Erfahrung
  • Miete sofort ab Erwerb, Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt
  • Kein Verwaltungsaufwand für den Erwerber

Objektdaten

Lage

Aldingen
Baden-Württemberg

Kaufpreis

ab 269.576,- EUR
bis 390.509,- EUR

Rendite

bis 3.25 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Einheiten verfügbar

Objektbeschreibung

Der Standort

Aldingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen und liegt am Fuß der Schwäbischen Alb. Die Stadt mit rd. 7.500 Einwohner profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und dem wirtschaftlich starken Ballungsraum Stuttgart. Die A81 (Stuttgart-Bodensee) ist in 10 Autominuten zu erreichen. Ebenso verfügt Aldingen über einen Bahnanschluss mit überregionaler Anbindung an Stuttgart und Zürich. Die Flughäfen von Stuttgart und Zürich sind in ca. einer Autostunde ebenfalls erreichbar.

Das Konzept

Das Seniorenzentrum wurde im Jahr 2006 in Betrieb genommen und verfügt über 44 Pflegeappartements und 8 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist seit seiner Inbetriebnahme voll ausgelastet.

Die Pächterin ist ein namhaftes gemeinnütziges Unternehmen mit guter Bonität und jahrzehntelanger Erfahrung im Pflegebereich. Mit der Pächterin wurde von Beginn an ein 20-Jahrespachtvertrag mit optionaler Verlängerung abgeschlossen. In Aldingen ist dieses Haus das einzige Seniorenzentrum mit stationärem Betreuungsangebot am Ort.

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar
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