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Seniorenzentrum Koblenz

Senoirenzentrum Koblenz
Pflegeimmobilie in Koblenz
Koblenz
Rheinland-Pfalz
ab 160.200,- EUR
bis 4.00 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • Top-Standort in Rheinland-Pfalz: Koblenz ist eine gewachsene Großstadt mit guter Infrastruktur.
  • Modernes Seniorenzentrum, das für den aktuellen Topbetreiber als langfristigen Pächter konzipiert wurde.
  • Anleger profitieren von zusätzlichen Mietsicherheiten, einer Baubetreuung durch den TÜV Rheinland und dem geförderten Niedrigenergiestandard.
  • Die erste Mietzahlung ist für Ende 2019 vorgesehen und wird dauerhaft unabhängig von der Belegung gezahlt.

Objektdaten

Lage

Koblenz
Rheinland-Pfalz

Kaufpreis

ab 160.200,- EUR
bis 704.800,- EUR

Rendite

bis 4.00 % Miet-Rendite

Provision

Nur geringe Maklerprovision von 1,19%

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Koblenz, mit rd. 114.000 Einwohnern drittgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz liegt an den Ausläufern des Hunsrücks und befindet sich am Deutschen Eck, der Mündung der Mosel in den Rhein.

Koblenz ist eine der ältesten Städte Deutschlands und heute Standort des Bundesarchivs, des Verfassungsgerichtshofes von Rheinland-Pfalz, zweier Universitäten sowie weiterer Bildungsreinrichtungen und zahlreicher Unternehmen.

Seit dem Jahr 2005 ist die Bevölkerung Koblenz auf über 110.000 Einwohner angewachsen, was den höchsten Stand seit dem Jahr 1992 markiert.

Das Konzept

Die neue Seniorenresidenz wird über 120 Pflegeappartements, 38 seniorengerechte Wohnungen und eine Tagespflegeeinrichtung verfügen. Der Rohbau wurde bereits fertig gestellt.

Die komplette Einrichtung ist bereits fest auf 20 Jahre mit 2×5 Jahren Verlängerungsoption an das größte private Pflegeheimunternehmen Europas verpachtet.

Verfügbarkeit

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