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Seniorenzentrum Koblenz

Koblenz-2
Pflegeimmobilie in Koblenz
Koblenz
Rheinland-Pfalz
ab 160.200,- EUR
bis 4.00 % Miet-Rendite
Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Vorteile für Kapitalanleger

  • Top-Standort in Rheinland-Pfalz: Koblenz ist eine gewachsene Großstadt mit guter Infrastruktur.
  • Modernes Seniorenzentrum, das für den aktuellen Topbetreiber als langfristigen Pächter konzipiert wurde.
  • Anleger profitieren von zusätzlichen Mietsicherheiten, einer Baubetreuung durch den TÜV Rheinland und dem geförderten Niedrigenergiestandard.
  • Die Einrichtung wird im Juni 2019 fertig gestellt und die erste Miete soll bereits im Dezember 2019 gezahlt werden.
  • Das komplette Seniorenzentrum ist bereits fest auf 20 Jahre zuzüglich 2×5 Jahren Verlängerungsoption vermietet. Käufer müssen sich nicht um die Verwaltung des Mieters oder der Immobilie kümmern.

Objektdaten

Lage

Koblenz
Rheinland-Pfalz

Kaufpreis

ab 160.200,- EUR
bis 704.800,- EUR

Rendite

bis 4.00 % Miet-Rendite

Provision

Nur geringe Maklerprovision von 1,19%

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Einheiten verfügbar

Objektbeschreibung

Der Standort

Koblenz, mit rd. 114.000 Einwohnern drittgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz liegt an den Ausläufern des Hunsrücks und befindet sich am Deutschen Eck, der Mündung der Mosel in den Rhein.

Koblenz ist eine der ältesten Städte Deutschlands und heute Standort des Bundesarchivs, des Verfassungsgerichtshofes von Rheinland-Pfalz, zweier Universitäten sowie weiterer Bildungsreinrichtungen und zahlreicher Unternehmen.

Seit dem Jahr 2005 ist die Bevölkerung Koblenz auf über 110.000 Einwohner angewachsen, was den höchsten Stand seit dem Jahr 1992 markiert.

Das Konzept

Die neue Seniorenresidenz wird über 120 Pflegeappartements, 38 seniorengerechte Wohnungen und eine Tagespflegeeinrichtung verfügen. Der Rohbau wurde bereits fertig gestellt.

Die komplette Einrichtung ist bereits fest auf 20 Jahre mit 2×5 Jahren Verlängerungsoption an das größte private Pflegeheimunternehmen Europas verpachtet.

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar
Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Einheiten verfügbar

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