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Vermietete Wohnungen in Hanse-Stadt Rostock

Neu: solides Einsteiger-Investment
Hanse-Stadt mit besten Prognosen
gut geschnitten und solide vermietet
Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
ab 180.300,- EUR
bis 3,31 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • solide vermietete Wohnungen in guter Wohnlage
  • Hanse-Stadt Rostock mit guten Zukunftsprognosen
  • praktische und durchdachte Grundrisse
  • optional Sondermietverwaltung und Mietpool möglich, indexierte Mietverträge
  • „Off-Market“ wir erhalten laufend neue Angebote, die nicht auf den großen Portalen zu finden sind
  • guter Energiestandard – Nutzung von Kraft-Wärme-Kopplung
  • gute Wertentwicklungsperspektiven

Objektdaten

Lage

Rostock
Mecklenburg-Vorpommern

Kaufpreis

ab 180.300,- EUR
bis 213.100,- EUR

Rendite

bis 3,31 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Noch gute Verfügbarkeit bei diesem Angebot. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunscheinheit!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Mit über 200.000 Einwohnern ist die Hanse-Stadt Rostock das wirtschaftliche Zentrum in Mecklenburg-Vorpommern. Größter Arbeitgeber ist aktuell die Rostocker Universität. Die maritime Wirtschaft ist ein wichtiger Wirtschaftszweig aber auch Windenergieanlagenhersteller (Nordex), Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor und der Tourismusbranche (Kreuzfahrten und Übernachtungen) sind in Rostock bedeutend.

Das Konzept

Es kommen insgesamt 76 Wohnungen und 66 Außenstellplätze zum Verkauf:
– Baujahr 1975,
– umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2000; Wärmedämm-Verbundsystem, Fenster, Dachabdichtungen und mehr
– 2-Zimmer-, 3-Zimmer und 4-Zimmer-Wohnungen
– Wohnflächen von 46 qm bis 75 qm
– durchschnittlicher qm-Preis ca. 2.650 Euro
– durchschnittliche Miete/qm bei 6,75 Euro
– insgesamt 700.000 Euro an Rücklagen vorhanden, dies entspricht rd. 140 Euro/qm Wohnfläche
– optionale Verwaltung von Mietvertrag & Mieter, optional Mietpool möglich

Verfügbarkeit

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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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