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Immobilien für Kapitalanleger

Wertbeständig, solide vermietet, mit monatlich festen und garantierten Mietzahlungen und möglichst einfach in der Verwaltung: das sind Eigenschaften, die bei Immobilien als Kapitalanlage gesucht sind.

Unser Tipp:
Orientieren Sie sich hin zu den Zukunftsmärkten Senioren, Pflege, Business oder Denkmal, denn hier besteht ein hoher Bedarf, in der Mehrzahl der Angebote sind die Wohnungen langfristig an bonitätsgeprüfte Mieter vermietet und die Verwaltung wird von Profis mit jahrelanger Erfahrung übernommen. Tauschen Sie ihr Sparbuch in ein Grundbuch um, denn besser geht es nicht!

Unsere Empfehlungen für Sie sind:
Seniorenimmobilien, Pflegeimmobilien, vermietete Wohnungen, Mikroapartments oder Denkmalschutzimmobilien.

Darum jetzt eine Seniorenimmobilie:

  • Senioren gelten als sehr solide und pflegeleichte Mieter
  • Hoher bundesweiter Bedarf
  • Käufer erhalten bevorzugtes Belegungsrecht für später
  • Kaum Verwaltungsaufwand: Nebenkostenabrechnung, Vermietung, Mieterhöhung etc. wird komplett für den Käufer erledigt
  • Kaufpreise ab 200.000 Euro, Neubau oft mit KfW-Förderung
  • Sichere Mieterträge, gute Wertentwicklungsperspektiven

Darum jetzt eine Pflegeimmobilie:

  • Bundesweiter Bedarf ist sehr hoch
  • Käufer erhalten bevorzugtes Belegungsrecht für den Bedarfsfall
  • Miete wird dauerhaft gezahlt, auch falls Apartment nicht belegt ist
  • Kein Verwaltungsaufwand: Nebenkostenabrechnung, Vermietung, Mieterhöhung, etc. alles wird komplett für den Käufer erledigt
  • Kaufpreise ab 150.000 Euro, Neubau oft mit KfW-Förderung
  • Mietvertrag mit bis zu 30 Jahren Festlaufzeit

Darum jetzt eine vermietete Wohnung:

  • Hohe bundesweite Nachfrage
  • Gepflegte Wohnanlagen in guten Einzugsgebieten
  • Verschiedene Größen mit guter Ausstattung, oft frisch saniert
  • Kaum Verwaltungsaufwand: Nebenkostenabrechnung, Vermietung, Mieterhöhung etc. wird komplett für den Käufer erledigt
  • Kaufpreise ab ca. 90.000 Euro
  • Stabile Mieterträge, gute Wertentwicklungsperspektiven

Darum jetzt ein Mikroapartment:

  • Hoher Bedarf: Berufsanfänger, Pendler, Studenten oder Praktikanten benötigen Wohnraum auf Zeit
  • Modern möblierte Apartments in Zentrumsnähe oder Uni-Nähe
  • Kein Verwaltungsaufwand: Nebenkostenabrechnung, Vermietung, Mieterhöhung, etc. wird komplett für den Käufer erledigt
  • Kaufpreise ab ca. 90.000 Euro, Neubau oft mit KfW-Förderung
  • Stabile Mieterträge, gute Wertentwicklungsperspektiven

Darum jetzt eine Wohnung mit Denkmalschutz:

  • Besonders steuerlich attraktiv
  • Sanierungsaufwand für Denkmaleigenschaft ist zu 100% absetzbar
  • Top-Finanzierungskonditionen mit Fördermittel
  • In Leipzig und Chemnitz besteht noch Sanierungsbedarf
  • Oft sehr gute Altbausubstanz
  • Vermietung und Verwaltung wird für den Käufer erledigt
  • Kaufpreise ab ca. 170.000 Euro

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Wir suchen für unsere über 600 Kunden:

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