Immobilien für Kapitalanleger

Wertbeständig, solide vermietet, mit monatlich festen und garantierten Mietzahlungen und möglichst einfach in der Verwaltung: das sind Eigenschaften, die bei Immobilien als Kapitalanlage gesucht sind.

Unser Tipp:
Orientieren Sie sich hin zu den Zukunftsmärkten Senioren, Pflege, Business oder Denkmal, denn hier besteht ein hoher Bedarf, in der Mehrzahl der Angebote sind die Wohnungen langfristig an bonitätsgeprüfte Mieter vermietet und die Verwaltung wird von Profis mit jahrelanger Erfahrung übernommen. Tauschen Sie ihr Sparbuch in ein Grundbuch um, denn besser geht es nicht!

Unsere Empfehlungen für Sie sind:
Seniorenimmobilien, Pflegeimmobilien, vermietete Wohnungen, Mikroapartments oder Denkmalschutzimmobilien.

Darum jetzt eine Seniorenimmobilie:

Senioren gelten als sehr solide und pflegeleichte Mieter
Hoher bundesweiter Bedarf
Käufer erhalten bevorzugtes Belegungsrecht für später
Kaum Verwaltungsaufwand: Nebenkostenabrechnung, Vermietung, Mieterhöhung etc. wird komplett für den Käufer erledigt
Kaufpreise ab 200.000 Euro, Neubau oft mit KfW-Förderung
Sichere Mieterträge, gute Wertentwicklungsperspektiven

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Darum jetzt eine Pflegeimmobilie:

Bundesweiter Bedarf ist sehr hoch
Käufer erhalten bevorzugtes Belegungsrecht für den Bedarfsfall
Miete wird dauerhaft gezahlt, auch falls Apartment nicht belegt ist
Kein Verwaltungsaufwand: Nebenkostenabrechnung, Vermietung, Mieterhöhung, etc. alles wird komplett für den Käufer erledigt
Kaufpreise ab 150.000 Euro, Neubau oft mit KfW-Förderung
Mietvertrag mit bis zu 30 Jahren Festlaufzeit

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Darum jetzt eine vermietete Wohnung:

Hohe bundesweite Nachfrage
Gepflegte Wohnanlagen in guten Einzugsgebieten
Verschiedene Größen mit guter Ausstattung, oft frisch saniert
Kaum Verwaltungsaufwand: Nebenkostenabrechnung, Vermietung, Mieterhöhung etc. wird komplett für den Käufer erledigt
Kaufpreise ab ca. 90.000 Euro
Stabile Mieterträge, gute Wertentwicklungsperspektiven

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Darum jetzt ein Mikroapartment:

Hoher Bedarf: Berufsanfänger, Pendler, Studenten oder Praktikanten benötigen Wohnraum auf Zeit
Modern möblierte Apartments in Zentrumsnähe oder Uni-Nähe
Kein Verwaltungsaufwand: Nebenkostenabrechnung, Vermietung, Mieterhöhung, etc. wird komplett für den Käufer erledigt
Kaufpreise ab ca. 90.000 Euro, Neubau oft mit KfW-Förderung
Stabile Mieterträge, gute Wertentwicklungsperspektiven

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