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Novita Seniorenzentrum Altdorf

leider schon verkauft

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Seniorenzentrum bei Nürnberg

Altdorf

Bayern

ab 1,- EUR

bis 1 % Miet-Rendite

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Vorteile für Kapitalanleger

Ersatzneubau für eine bereits eingeführte Einrichtung am Ort
Dauerhafte Mietzahlungen durch 25-Jahres-Mietvertrag und Verlängerungsoption
Solider Pächter mit guten Referenzen
Qualitätssicherung durch TÜV-Baucontrolling
Kein Verwaltungsaufwand für den Käufer
Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt
Vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht

Objektdaten

Lage

Altdorf

Bayern

Kaufpreis

ab 1,- EUR

bis 1,- EUR

Rendite

bis 1 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

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Im Landkreis Nürnberger Land befindet sich die Stadt Altdorf (bei Nürnberg) mit rd. 15.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Überregional bekannt ist der Ort für die Wallensteinfestspiele, die seit dem Jahr 1894 alle drei Jahre in Altdorf stattfinden.

Altdorf ist über die S-Bahn-Linie S2 an Nürnberg, Schwabach und Roth angebunden und verfügt über Anschlüsse an die Autobahnen A3 und A6. Neben zahlreichen Dienstleistern und kleineren Gewerbebetrieben befinden sich mit den Firmen E-T-A Elektrotechnische Apparate GmbH, SUSPA und Reicolor auch größere Arbeitgeber am Standort.

Das Konzept

Für das bereits am Ort in zentraler Lage bestehende und bestens eingeführte Seniorenzentrum wird mit diesem Bauvorhaben ein moderner Ersatzbau mit zusätzlich benötigten Kapazitäten geschaffen. Dazu wird auf dem 4.300 qm großen Grundstück das alte Bestandsgebäude abgerissen, um dann das modern konzipierte Pflegezentrum zu errichten. Fertigstellung ist für April 2021 geplant. In dem Gebäude werden 91 Ein-Bett-Appartements und 4 Personalwohnungen untergebracht sein.