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Hamburg

Mit über 1,8 Millionen Einwohnern ist Hamburg Deutschlands zweitgrößte Stadt und ein Stadtstaat. Die Hansestadt zählt mit ihrem bedeutenden Hafen und nun auch mit der Elbphilharmonie zu Deutschlands wichtigsten Wirtschafts- und Kulturstandorten. Im Ländervergleich erzielt Hamburg eines der höchsten Bruttoinlandsprodukte gepaart mit einer sehr hohen Pro-Kopf-Kaufkraft. Dem Hamburger wird nachgesagt, sehr an seiner Stadt zu hängen. Dies und der stetige Zuzug sorgen für ein stabiles Bevölkerungswachstum.

Für Immobilienanleger bietet Hamburg als Investitionsstandort hervorragende Voraussetzungen. Die Immobilienpreise zeigen im Wohnungsmarkt trotz bereits hohem Niveau durchaus weiteres langfristiges Steigerungspotenzial. Hamburg gilt als eine der grünsten deutschen Städte. Hier will man jedoch nicht weiter in die Grünflächen ausdehnen und kann deshalb nur in den bestehenden Quartieren bauen. Bisher vernachlässigte Stadtquartiere geraten dadurch in das Visier von städtebaulichen Aufwertungsmaßnahmen. Trotz der ausgeprägten Stadtteilentwicklungen wird sich der Druck, vor allem im Markt für Wohnimmobilien, wegen des anhaltend niedrigen Leerstands und dem ungebrochenen Zuzug, in absehbarer Zeit nicht abschwächen.

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