Immobilien mit KfW-Förderung

Privatanleger können eine Immobilie mit Förderung von Vater Staat kaufen. Voraussetzung ist, dass es sich um energieeffiziente Gebäude handelt, die bei Dämmung und Energieverbrauch die staatlichen Vorgaben erfüllen:

Vorteil für Käufer:

– die zinsgünstigen Darlehen sind pro Wohnung erhältlich. Ein Käufer kann, wenn er mehrere Wohnungen kaufen will, auch mehrere Darlehen erhalten
– die Vergabe der Darlehen ist nicht an Einkommensgrenzen oder Altersgrenzen geknüpft sondern nur daran, dass ein Gebäude den Niedrig-
Energiestandard erfüllt
– erreicht ein Gebäude die KfW-40 Nachhaltigkeitsklasse, kann nach aktuellen Förderbedingungen (Stand 15.12.2022) pro
Wohneinheit ein Kredit bis zu 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss bis 6.000 Euro beantragt werden Der Tilgungszuschuss ist der
anteilige Kreditbetrag, der nicht zurück gezahlt werden muss, also faktisch geschenktes Geld!
– die Zinssätze bewegen sich bei 10-jähriger Festschreibung zwischen 0,14% und 1,22% effektivem Zinssatz, je nachdem, welche Gesamtlaufzeit
gewählt wird und wie lange die tilgungsfreie Anlaufzeit ist. Auch ein endfälliges Darlehen kann beantragt werden.
– der Kreditantrag muss vor dem Kauf der Immobilie eingereicht und bewilligt sein. (Stand 15.12.2022)
– eine Förderung z.B. bei Denkmalsanierung ist auch dann noch erhältlich, wenn das Programm bei der KfW beendet wurde, aber der Bauträger die
Förderung bereits erfolgreich beantragt hat und demzufolge die Darlehen an die Käufer weiterreichen kann.

Wir stellen hier bundesweit die Angebote vor, die Kapitalanleger mit Unterstützung von Vater Staat kaufen können: