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Pflegeimmobilie bei Stuttgart

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Seniorenzentrum bei Stuttgart

Balingen

Baden-Württemberg

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Vorteile für Kapitalanleger

Sie erwerben ein langfristig vermietetes Seniorenappartement an einem Topstandort
Das Pflegeheim wird nach modernsten Gesichtspunkten errichtet und schließt vorhandene Bedarfslücken
Die komplette Einrichtung ist bereits langfristig an einen soliden Bertreiber vermietet
Die Miete wird unabhängig von der Belegung dauerhaft gezahlt, kein Verwaltungsaufwand für den Erwerber
Erwerber erhalten für sich und Ihre Angehörigen für den Bedarfsfall ein bevorzugtes Belegungsrecht
Jahresmieten voraussichtlich zwischen 6.678€ bis 9.168€, Mietrendite ca. 4,2%
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Objektdaten

Lage

Balingen

Baden-Württemberg

Kaufpreis

Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

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Balingen liegt rd. 70 Kilometer südwestlich von Stuttgart und ist mit rd. 34.000 Einwohnern große Kreisstadt und Mittelzentrum im Zollernalbkreis.

In Balingen befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe und Dienstleistungsunternehmen. EDEKA unterhält am Ort als größter Arbeitgeber der Region das Lager Balingen. Ebenfalls ortsansässig sind die Hersteller Bizerba, Ceceba und Uhlsport.

Neben der Kreisklinik befindet sich auch eine Krankenpflegeschule in Balingen.

Das Konzept

Das neue Seniorenpflegeheim in Balingen hat den Schwerpunkt auf der Versorgung hochbetagter Menschen mit Pflegegrad. Die Einrichtung wird es ermöglichen, Pflegekonzepte nach modernsten Gesichtspunkten zu realisieren.

Vorgesehen sind 75 Pflegeappartements, die mit barrierefreien Duschbädern und optimaler Tageslichtbeleuchtung ausgestattet werden. Daneben wird das Pflegeheim über schöne Aufenthaltsbereiche mit Terrassen, einer hauseigenen Küche mit angeschlossener Cafeteria und einem schön gestalteten Garten mit Sitzgelegenheiten verfügen, die von den Bewohnern und ihren Besuchern genutzt werden können.