• Topstandort
• Mietgarantie über 7 Jahre
• Mietpool mit Mieterverwaltung sorgt für verwaltungsarmes Investment
• gutes Preisleistungsverhältnis
• Finanzierungspartner für unverbindliches Finanzierungsangebot vorhanden
• provisionsfreier Erwerb

Aachen ist eine moderne Großstadt und liegt im Regierungsbezirk Köln. In der kreisfreien Stadt leben rd. 249.000 Einwohner.
Die Stadt ist Sitz der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule und ein staatlich anerkanntes Heilbad. Der Aachener Dom mit dem Domschatz ist ein Kulturdenkmal und Bestandteil der UNESCO-Welterbeliste. Gleich mehrere international agierende Unternehmen aus unterschiedlichen Industriezweigen haben ihren Sitz in Aachen.

Das neungeschossige Objekt besteht insgesamt aus einem Gebäude mit Stellplätzen und Garagenhof. In jedem Geschoss befinden sich 6 Wohneinheiten. Das Dach ist als Staffelgeschoss ausgebaut. Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Weitere Infos:

Baujahr: ca. 1974
Bruttomietrendite: ca. 3.24 %
Laufzeit Mietpool: 10 Jahre
Miet-Garantie: 8,50 € / m²
Laufzeit Mietgarantie: 7 Jahre
Wohneinheiten (gesamt): 48
Stellplätze | Garagen: 15 | 6
Kaufpreis m²: ca. 3.150 € / m2
Wohnfläche (gesamt): ca. 3.230 m²
Wohnungspreise: ca. 131.355 – 296.856 €
Wohnungsgrößen: ca. 41 – 94 m²