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Wir bedanken uns bei unseren über 450 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen

frisch sanierte moderne 3-Zimmer-Wohnungen

KfW-Förderung mit Tilgungszuschuss!

nur 3 Wohnungen

top vermietet - kann mit KfW-Kredit mit Tilgungszuschuss finanziert werden

Ingolstadt

Bayern

ab 363.000,- EUR

bis 3,4% % Miet-Rendite

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Vorteile für Kapitalanleger

Ingolstadt steht für attraktiven bayerischen Standort mit gutem Wohnungsmarkt
3 sehr gut geschnittene Wohnungen inklusive Garagen in kernsaniertem Mehrfamilienhaus
frisch kernsaniertes Haus: Pro WE 150.000 Euro KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss 45.000 Euro erhältlich!
Miete sofort ab Erwerb
provisionsfrei für den Anleger
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Objektdaten

Lage

Ingolstadt

Bayern

Kaufpreis

ab 363.000,- EUR

bis 428.000,- EUR

Rendite

bis 3,4% % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Ingolstadt zählt zu den dynamischen Städten in Bayern: ein starker Arbeitsmarkt, eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten und ein solider Immobilienmarkt prägen den Standort. Für Anleger bedeutet das: stabile Vermietbarkeit – nicht nur bei Studenten und Berufsanfängern, sondern auch bei jungen Familien, gut verdienenden Fachkräften und Senioren, die altersgerecht wohnen möchten.

Das Konzept

Lage und Ausstattung

Die Wohnungen liegen im Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr. Diese Lage ist attraktiv, weil sie eine seltene Balance bietet: ruhig wohnen, aber dennoch schnell in der City und im Alltag bestens versorgt. Dienstleister und Nahversorgung wie Apotheke, Bäckerei, Ärzte und Supermärkte sind bequem erreichbar.

Alle Wohnungen mit Balkon, Kellerabteil und Garage

Zudem überzeugen diese Wohnungen mit funktionalen und durchdachten Grundrissen, sie bieten zusätzlichen Stauraum und einen PKW-Stellplatz - für Ingolstadt ein klares Plus für Vermietbarkeit und Werterhalt.

Gerade im Bestand sind gepflegte, gut geschnittene Wohnungen mit funktionaler Infrastruktur vor Ort besonders gefragt – vor allem dann, wenn die Energieseite modernisiert wurde. Bei diesem Objekt ist genau das ein zentraler Pluspunkt: Wärmepumpe, WDVS (Fassadendämmung) und Energieeffizienzklasse A+ sorgen für ein zeitgemäßes Profil.

Eine gepflegte, vermietete Wohnung in Ingolstadt in einer praktisch starken Wohnlage in Haunwöhr – mit Balkon, Garage, modernisiertem Bad und energetischem Upgrade. Ideal für Anleger, die statt riskanter Experimente lieber eine solide Bestands-Kapitalanlage suchen, die sich zuverlässig mieten lässt und langfristig beim kaufen überzeugt.