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• Miete wird unabhängig von der Belegung eines Appartements gezahlt
• Keine Mieterverwaltung, keine Immobilienverwaltung für den Anleger erforderlich
• Mietzahlungen sind durch zusätzlichen Sicherungsgeber abgesichert
• KfW-55-Effizienzhaus, beste Finanzierbarkeit
• Bevorzugtes Belegungsrecht für den Erwerber und seine Angehörigen sichert schnellen Zugriff auf Pflegeplatz

Noch am Überlegen? Gerne unterstützt Sie unsere Immobilienexpertin in einem kostenlosen Erstinformationsgespräch dabei, ob jetzt eine Immobilie als Kapitalanlage für Sie sinnvoll sein könnte.

Leimen liegt 7 km südlich von Heidelberg und ist mit rd. 27.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis.

Bis zum Jahr 2035 wird die Zahl der Menschen, die 80 Jahre und älter sind, in diesem Landkreis um rd. 74 Prozent erhöhen.

Insbesondere für den Bedarf demenzerkrankter Personen wird für Leimen und Umgebung eine Pflegeeinrichtung benötigt.

Das neue Pflegezentrum in Leimen ist für die stationäre Versorgung von an Demenz erkrankten Senioren vorgesehen und bietet Platz für 96 Wohneinheiten.

Nach Fertigstellung der Einrichtung wird die Betreibergesellschaft das Haus auf 20 Jahre fest anmieten. Der Mietvertrag sieht zusätzlich 2×5 Jahre Verlängerungsoptionen für den Mieter vor. Der Mietbeginn ist im 4.ten Quartal 2019 vorgesehen.

Der Bauträger gehört zu den marktführenden Anbietern von Seniorenimmobilien und verfügt sowohl über langjährige Erfahrung, als auch zahlreiche Referenzen.