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Barrierefreies Service Wohnen für Senioren

Bünde 4
Betreutes Wohnen in NRW
Bünde
Nordrhein-Westfalen
ab 197.870,- EUR
bis 3.80 % Miet-Rendite
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Vorteile für Kapitalanleger

  • Sie erwerben eine bereits langfristig vermietete Seniorenwohnung, können jedoch im Bedarfsfall über das Ihnen vertraglich zugesicherte Belegungsrecht hier später selbst einziehen. Dieses Belegungsrecht wird Ihnen auch für andere Häuser des Betreibers eingeräumt.
  • Durch den geförderten Niedrigenergiestandard können Sie ein gefördertes Darlehen für Ihre Finanzierung beantragen. Darin ist ein Zuschuss enthalten.
  • Da die Miete auch bei Leerstand oder Mieterwechsel weiter gezahlt wird, ist die angegebene Mietrendite nachhaltig erzielbar.
  • Keine Verwaltung der Immobilie oder des Mieters erforderlich.
  • Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart.
  • Bestens geeignete Immobilie für Vermögensaufbau und Altersabsicherung.

Objektdaten

Lage

Bünde
Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

ab 197.870,- EUR
bis 261.860,- EUR

Rendite

bis 3.80 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Die Stadt Bünde befindet sich im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen und liegt rund 20 km nördlich von Bielefeld. Die Mittelstadt mit rd. 47.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford.

Einst als Zentrum der europäischen Zigarrenindustrie bekannt, bietet die Stadt im Ortsteil Randringhausen ein Kurgebiet mit Moor-Schwefel- und Bewegungsbädern.

Neben zahlreichen Behörden, Schulen und Gewerbebetrieben ist die Firma Miele Küchengeräte einer der größten Arbeitgeber am Ort. Über den Bahnhof am Ort ist Bünde an das überregionale Schienennetz mit Anbindungen unter anderem an die Linie Schiphol Airport-Osnabrück-Hannover-Berlin angebunden.

Das Konzept

In direkter Nachbarschaft des Seniorenpflegezentrums „Haus Illumina“ werden nun zur Vervollständigung des örtlichen Angebotes für Senioren zwei Häuser für barrierefreies Wohnen errichtet.

Haus A wird über 34 Wohnungen und Haus B wird über 22 Wohnungen verfügen. Im Haus A entstehen zusätzlich 20 Tagespflegeplätze. Der Betreiber WH Care wird nach der Fertigstellung die Häuser auf 20 Jahre zuzüglich 2×5 Jahren Verlängerungsoption anmieten.

Die Fertigstellung ist für Q4 2020 geplant.

Wohnungsgrößen von 39,82 qm bis 55,54 qm.

Miete monatlich von 626,59 Euro bis 829,22 Euro.

Verfügbarkeit

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