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attraktive Neubauwohnungen in Berlin-Weissensee an Fahrradstraße

gutes Wertsteigerungspotential mit Rundum-Sorglos-Paket
Berlin
Berlin
ab 328.000.- EUR
bis 2,8 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • beliebter Stadtteil in Berlin
  • gutes Wertentwicklungspotential u.a. durch Verkehrsberuhigung
  • Neubau nach modernsten Gesichtspunkten
  • durchdachte Grundrisse mit großen Balkonen
  • Verwaltung von Mieter und Mietvertrag wird von erfahrenem Management mit guten Referenzen übernommen
  • provisionsfrei für den Käufer

Objektdaten

Lage

Berlin
Berlin

Kaufpreis

ab 328.000.- EUR
bis 485.200.- EUR

Rendite

bis 2,8 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Berlin gilt als einer der attraktivsten Standorte für Immobilieninvestoren. So ist Berlin eine der bedeutendsten europäischen Metropolen für Politik, Kultur, Wissenschaft und Tourismus. Dazu liegen die Preise und Mieten immer noch deutlich unter den Werten anderer europäischer Hauptstädte wie Paris, London oder Rom.

Der Stadtteil
Es lebt sich fein in Weißensee. Gerade Familien mit Kindern schätzen den Grünraum Weißensee besonders, junge & junggebliebene ‚Stadtmenschen‘ finden in Weißensee das um Szeneallüren befreite Berlin mit seinen Lokalen wie dem Cafè Milchhäuschen oder dem Restaurant Mandelbaum.
Lebendig, aber nicht stressig, ruhig, aber nicht langweilig.

Die wirtschaftliche Struktur des Bezirks ist durch kleine Unternehmen aus den Bereichen Bau, Dienstleistung, Kunst, Handwerk, Maschinenbau und Handel geprägt. Rund 75 % der Unternehmen haben bis zu 5 Mitarbeiter/innen. Nahversorger, Schulen & Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, alles findet sich in unmittelbarer Umgebung, nur wenige hundert Meter rund um die Wohnstraße.

Das Konzept

Die Zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im Vorderhaus einer Wohnanlage mit insgesamt rd. 1.760 Wohn-Nutzfläche.
Die Wohneinheiten verteilen sich auf 23 Zweizimmer-Wohnungen und 12 Dreizimmer-Wohnungen, die sich durch sehr durchdachte Grundrisse auszeichnen. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift und neben einem schön gestalteten Innenhof auch über einen großzügigen Fahrradkeller.
Die Fertigstellung ist im Herbst 2022 geplant.

Für den Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit, in einer attraktiven Stadtlage von Berlin eine Neubau-Wohnung mit Rundum-Service zu erwerben. Neben den Lage-Potentialen, die das Objekt durch seine ausgewählte Mikrolage bietet, erledigt das Management alle Aufgaben rund um die Vermietung und Verwaltung.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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