Verkauft: Betreutes Wohnen bei Hildesheim

• Erprobtes Konzept, der Bauträger verfügt über gute Referenzen
• Kein Verwaltungsaufwand für den Käufer, da Vermietung und Verwaltung komplett übernommen wird
• Attraktives Preis-Leistungsverhältnis
• Alle Wohnungen sind bereits fest auf 25 Jahre vermietet
• Inflationsschutz durch fest vereinbarte Mieterhöhungen im Zeitablauf
• Käufer erhält bundesweit bevorzugten Zugriff auf Pflegeplatz oder betreutes Wohnen für den Bedarfsfall
• Provisionsfreier Erwerb

Knapp 15 Kilometer südlich von Hildesheim befindet sich im Landkreis Hildesheim die Einheitsgemeinde Sibbesse eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft des Leinbergerlands. Die Gemeinde bildet zusammen mit den Gemeinden Diekholzen und Bad Salzdetfurth den zentralen Kern des Landkreises, in dem über 275.000 Menschen leben, darunter viele Senioren. Um dem wachsenden Bedarf an seniorengerechten Wohn- und Pflegemöglichkeiten gerecht zu werden, wird hier ein modernes und vielseitiges Seniorenzentrum errichtet.

Der Seniorenwohnpark Sibbesse befindet sich bereits im Bau und wird neben dem ebenfalls im Bau befindlichen Pflegezentrum bestehend aus Pflegebereich und Tagespflege als separater Gebäudetrakt errichtet. Das Seniorenwohnhaus wird über zwei Etagen mit insgesamt 25 Wohnungen für betreutes Wohnen verfügen. Im Erdgeschoss erhalten die quadratisch geschnittenen Wohnungen eine Terrasse und im darüber liegenden Geschoss einen Balkon.

Die Wohnungen werden an Senioren vergeben, die ein selbständiges Leben im Alter wünschen und Services rund um die Erleichterung des Alltags und rund um ihre Sicherheit in Anspruch nehmen möchten.

Für Kapitalanleger bietet der Erwerb dieser Seniorenwohnungen zum einen eine langfristige Mietsicherheit und ein pflegeleichtes Investment das zusätzlich mit einer attraktiven Mietrendite verbunden ist. Denn alle Wohnungen sind bereits über 25 Jahre fest vermietet an einen soliden Betreiber, der sich um die Vermietung, Instandhaltung, Abrechnung von Nebenkosten etc. kümmert, so dass diese Aufgaben für den Käufer einer Seniorenwohnung entfallen. Zusätzlich erhält der Käufer einer Wohnung ein vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht, dass ihm für den Versorgungsfall einen raschen Zugriff auf eine seniorengerechte Unterkunft oder ein Pflegeplatz bundesweit über das angeschlossene Netzwerk ermöglicht.