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Betreutes Wohnen im Kurbad Pyrmont

Senioren-Apartments mit Betreuung und ambulanter Versorgung
Bad Pyrmont
Niedersachsen
ab 271.800,- EUR
bis 3,3 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • traditionsreiches Staatsbad
  • DEKRA-begleitendes Baucontrolling
  • 20-Jahres-Mietvertrag: Miete wird unabhängig von der Belegung dauerhaft gezahlt
  • Verwaltung von Wohnung und Mieter wird für den Käufer erledigt
  • Miete wird bereits nach der 6. Kaufpreisrate gezahlt (insgesamt 7 Raten), kein Pre-Opening
  • solider Träger, Mietzahlungen sind durch zusätzliche Bankbürgschaft abgesichert

Objektdaten

Lage

Bad Pyrmont
Niedersachsen

Kaufpreis

ab 271.800,- EUR
bis 275.600,- EUR

Rendite

bis 3,3 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Im Landkreis Hameln-Pyrmont befindet sich die international bekannte und renommierte Kurstadt Bad Pyrmont. in der Gemeinde leben rd. 19.000 Einwohner. Die vielen Kureinrichtungen die sich in einem großzügigen Kurpark befinden, ziehen jährlich viele Erholungssuchende und Touristen an. Der Kurpark beherbergt die größte Palmenfreianlage nördlich der Alpen.

Zahlreiche Fachkliniken und Therapiezentren sind in der Bäderstadt angesiedelt, die über mehrere Heilquellen verfügt. Das Gesundheitszentrum Königin-Luise-Bad und die Hufeland-Therme werden für diverse Badeanwendungen genutzt.

Verkehrstechnisch ist die Bäderstadt an das Schienennetz über die Bahnstrecke Hannover-Altenbeken und die S-Bahnlinie 5 an Hannover und seinen Flughafen angebunden.

Das Konzept

In der Schillerstraße wird die zukünftige Senioreneinrichtung voraussichtlich zum 1.4.2023 fertig gestellt sein. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, beide Stockwerke sind über einen zusätzlichen Lift verbunden. Insgesamt werden 18 Seniorenapartments für Senioren mit Betreuungs- und Pflegebedarf errichtet. Die Apartmentgrößen bewegen sich zwischen 25 qm und knapp 27 qm Wohnfläche. Alle Apartments verfügen über ein seniorengerechtes Duschbad. Den Bewohnern steht für die tägliche Versorgung ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum und Speisesaal zur Verfügung, der über eine separate Teeküche verfügt. Hier können sich die Bewohner auch eigenständig mit Getränken bedienen. Abgerundet wird der Aufenthaltsraum durch eine große Gartenterrasse, die ebenfalls allen Senioren zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Die komplette Einrichtung ist bereits fest auf 20 Jahre mit 2×5 Jahren Verlängerungsoption an einen spezialisierten Träger vermietet. Dieser Träger vermietet die Apartments an Senioren mit Betreuungs- und Pflegebedarf, wobei die Pflege von einem ambulanten Pflegedienst erbracht wird. Die Bewohner leben in einer lockeren Gemeinschaft, können ihre Apartments individuell ausstatten und partizipieren an gemeinschaftlichen Mahlzeiten. Die Apartments werden nun an Kapitalanleger verkauft. Wer hier ein Apartment erwirbt, hat auch die Möglichkeit, im Alter hier oder in einer anderen Einrichtung des Betreibers aufgenommen zu werden.

Verfügbarkeit

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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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