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Betreutes Wohnen im Landkreis Rendsburg – Eckernförde

Mietzins anfänglich 3,6%
bevorzugtes Belegungsrecht "Plus"
in Kürze in Betrieb!
Owschlag
Schleswig-Holstein
ab 262.488,- EUR
bis 3,6% % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • Einrichtung ist in Kürze fertiggestellt -Niedrig-Energiebauweise (KFW-55)
  • langjährig erfahrener Anbieter mit guten bundesweiten Referenzen
  • Mietvertrag fest über 25 Jahre zzgl. 1×5-Jahre Verlängerungsoption
  • kein Verwaltungsaufwand für Immobilie oder Mieter, Miete wird unabhängig von der Belegung der Wohnung gezahlt (auch bei Mieterwechsel oder Leerstand)
  • Käufer erhält vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht für sich und seine Angehörigen, das er hier und in weiteren ca. 50 Einrichtungen bundesweit einsetzen kann
  • Inflationsschutz durch indexierte Miete; Mieterhöhungen sind fester Bestandteil des Mietvertrages
  • provisionsfreier Erwerb für den Käufer

Objektdaten

Lage

Owschlag
Schleswig-Holstein

Kaufpreis

ab 262.488,- EUR
bis 488.567,- EUR

Rendite

bis 3,6% % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Objektbeschreibung

Der Standort

In der Kieler Region wird im Landkreis Rendsburg-Eckernförde ein moderner Seniorenwohnpark errichtet. Mitten im holsteinischen Naturpark „Hüttener Berge“ im Städtedreieck zwischen Rendsburg, Eckernförde und Schleswig konnte in Owschlag ein geeignetes Areal mit einem 6.000 qm großen Grundstück für das betreute Wohnen gefunden werden.

Aktualisiert 22.4.2022: erste Mietzahlung voraussichtlich ab 1.9.2022, spätestens ab 1.7.2023. Nur noch wenige Wohnungen frei!

Das Konzept

Der moderne Wohnpark beinhaltet 72 sogenannte Sorglos-Wohnungen und 24 Komfort-Apartments. Ergänzt wird das Angebot um eine Tagespflege im Erdgeschoss. Die Wohnungen unter dem Dach haben Penthouse-Charakter. Ziel ist es, Seniorinnen und Senioren in einem attraktiven Umfeld einen perfekten Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität zu bieten. Der gesamte Wohnpark wird von einem renommierten Betreiber mit bundesweiter Erfahrung bewirtschaftet. Es sind also alle Wohnungen fest und langfristig an einen erfahrenen Träger vermietet, als Käufer der Wohnung muss man sich weder um die Verwaltung der Immobilie, noch um die Verwaltung des Mieters kümmern. Die Miete wird unabhängig von der Belegung über die gesamte Mietvertragslaufzeit gezahlt.
Will man später selbst in den Seniorenwohnpark einziehen, wird über das vertraglich zugesicherte bevorzugte Belegungsrecht die nächst freiwerdende Wohnung erhältlich (Ein Selbstbezug der gekauften Wohnung ist nur noch kurze Zeit möglich).
Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot interessant, ebenso für Sparer, die jetzt zügig mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten und von der guten Mietrendite dieses Angebots profitieren möchten.
Zusätzlich erhält jeder Käufer erhält ein vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht „Plus“. Dieses Recht kann der Käufer nicht nur in diesem Seniorenzentrum, sondern bundesweit in vielen weiteren Häusern sowohl für sich als auch für seine Angehörigen im Bedarfsfall beanspruchen.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

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