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Betreutes Wohnen im Raum Bielefeld

Ansicht Wohnhaus
Senioren-Apartments mit Betreuung und ambulanter Versorgung
Bünde
Nordrhein-Westfalen
ab 262.000,- EUR
bis 3,3 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • gut gewählte Lage mit perfekter Anbindung
  • DEKRA-begleitendes Baucontrolling
  • 20-Jahres-Mietvertrag: Miete wird unabhängig von der Belegung dauerhaft gezahlt
  • Verwaltung von Wohnung und Mieter wird für den Käufer erledigt
  • Miete wird sofort nach Bezug gezahlt, kein Pre-Opening
  • solider Träger, Mietzahlungen sind durch zusätzliche Bankbürgschaft abgesichert

Objektdaten

Lage

Bünde
Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

ab 262.000,- EUR
bis 275.000,- EUR

Rendite

bis 3,3 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Im Raum Bielefeld – Osnabrück befindet sich 20 km nördlich von Bielefeld und ca. 30 km westlich von Osnabrück die Stadt Bünde.

Sie ist die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford, hier wohnen rd. 47.400 Einwohner. Bünde liegt in der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. In Bünde finden zahlreiche Konzerte und Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum Universum statt, die Gemeinde verfügt über eine kleine Museumsinsel mit mehreren Museen, die geologische und historische Ausstellungen beherbergen.
Bünde ist über die A30 mit 2 Anschlussstellen an das Fernstraßennetz angebunden und liegt an der Bahnstrecke Löhne-Rheine.

Größter Arbeitgeber in Bühne ist der Küchengerätehersteller Miele. Weitere überregional bekannte Unternehmen sind der Spezial-Glashersteller Gerresheimer-Bünde GmbH und die Westerhold Tiefbau GmbH.

Im Nordosten des Stadtgebiets befindet sich der staatlich anerkannte Erholungsort Randringhausen mit einem Kurgebiet. Hier werden diverse Heilbadeanwendungen in jahrhunderter alter Badetradition angeboten.

Das Konzept

In der Brunnenallee wird das zukünftige Gebäude voraussichtlich zum 1.4.2023 fertig gestellt sein. Es verfügt über ein Vollgeschoss und ein Staffelgeschoss, beide Stockwerke sind über einen zusätzlichen Lift verbunden. Insgesamt werden 16 Seniorenapartments für hochbetagte Senioren mit Pflegebedarf errichtet. Die Apartmentgrößen liegen zwischen 23,71 qm und 26,10 qm Wohnfläche. Alle Apartments verfügen über ein seniorengerechtes Duschbad. Aus der hauseigenen Küche werden die Bewohner täglich mit frisch zubereiteten Speisen versorgt.
Dafür steht im Erdgeschoss ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Speisesaal und großer Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung.

Die komplette Einrichtung ist bereits fest auf 20 Jahre mit 2×5 Jahren Verlängerungsoption an einen spezialisierten Träger vermietet. Dieser Träger vermietet die Apartments an Senioren mit Betreuungs- und Pflegebedarf, wobei die Pflege von einem ambulanten Pflegedienst erbracht wird. Die Bewohner leben in einer lockeren Gemeinschaft, können ihre Apartments individuell ausstatten und partizipieren an gemeinschaftlichen Mahlzeiten. Die Apartments werden nun an Kapitalanleger verkauft. Wer hier ein Apartment erwirbt, hat auch die Möglichkeit, im Alter hier oder in einer anderen Einrichtung des Betreibers aufgenommen zu werden.

Verfügbarkeit

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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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