Betreutes Wohnen in Hatten

• Bereits langjährig bewohnte Seniorenwohnanlage mit guter Historie, Baujahr 2001/2, die im Jahr 2018 vollständig renoviert wurde.
• 25-Jahresmietvertrag mit 1×5-Jahre Verlängerungsoption.
• Mieten werden unabhängig von der Belegung der Wohnungen dauerhaft gezahlt, Miete ist inflationsgeschützt.
• Kaufpreiszahlung und anschließende Mietzahlungen sind für Ende 2020/Februar 2021 vorgesehen, das Angebot ist daher für Anleger mit längerfristiger Liquiditätsplanung besonders interessant.
• Sehr erfahrener Betreiber, der an 78 Standorten mit rd. 4.750 Mitarbeitern vertreten ist.

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Die Wohnanlage befindet sich in Hatten, im Landkreis Oldenburg und direkt angrenzend an die kreisfreie Stadt Oldenburg mit 170.000 Einwohner. In Hatten leben rund 15.000 Einwohner.

Neben der Agrarwirtschaft gewinnt die Gesundheitswirtschaft in der Region an Bedeutung. So ist hier die European Medical School Groningen-Oldenburg als deutsch-niederländisches Kooperationsprojekt angesiedelt.

Hatten verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, einen Bahnhof und ist an den ÖPNV angeschlossen. Die beschauliche Gemeinde bietet die typische Behaglichkeit eines Vorortes einer Großstadt. Hier wohnt man entspannt in schön angelegten Familienwohngebieten und hat alle Nahversorger am Ort.

In der massiv gebauten Wohnanlage befinden sich insgesamt 35 Wohnungen für betreutes Wohnen, die von einem überregional tätigen und langjährig erfahrenen Betreiber versorgt und bewirtschaftet werden. Im Jahr 2018 wurde der Pachtvertrag neu für eine feste Laufzeit von 25 Jahren vereinbart.

Alle Wohnungen wurden renoviert und verfügen über einen kombinierten Wohn-Essbereich, ein Seniorenbad, eine Küchenzeile, einen Balkon bzw. eine Dachterrasse. In direkter Nachbarschaft wird ein neues Pflegeheim errichtet, welches zukünftig das Dienstleistungsangebot am Standort optimal ergänzen wird.