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Betreutes Wohnen in Solingen

Betreutes Wohnen Solingen
Eingeführtes Haus in Solingen mit Top-Betreiber
Solingen
Nordrhein-Westfalen
ab 249.905,- EUR
bis 3,5 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • Top-Standort Solingen in der Metropolregion Rheinland
  • Langfristiger Mietvertrag zzgl. 2×5 Jahren Verlängerungsoption
  • Bereits am Markt etabliertes Haus
  • Zusätzliche Mietsicherheit durch Patronat der Korian Deutschland AG
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für den Bedarfsfall
  • Kaufpreiszahlung erst im Dezember 2021, erste Mietzahlung ab 1.1.2022
  • Provisionsfreier Erwerb

Objektdaten

Lage

Solingen
Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

ab 249.905,- EUR
bis 299.754,- EUR

Rendite

bis 3,5 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Solingen ist mit rd. 159.000 Einwohnern eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und Bestandteil der Metropolregion Rheinland.

Weltweit bekannt ist Solingen als Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie. Bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit führend.

Die bekanntesten Wahrzeichen der Stadt sind Schloss burg an der Wupper und die Müngstener Brücke, die mit 107 Metern die höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands ist.

Solingens Bevölkerung wächst seit 2014 und es wird der Stadt ein weiteres Wachstum bis weit in die Zukunft prognostiziert.

Das Konzept

Das Seniorenzentrum in der Friedrichsstraße/Melbeckstraße wurde im Jahr 2013 fertig gestellt und in Betrieb genommen. Es besteht aus insgesamt 3 Gebäuden mit Kellergeschoss und vier Vollgeschossen. Darin befinden sich eine stationäre Pflegeeinrichtung mit 78 Seniorenappartements und 37 Wohnungen für betreutes Wohnen.

Für Kapitalanleger, die eine pflegeleichte Immobilie suchen und sehen möchten, was sie bekommen ist dieses Bestandsobjekt ideal. Standort und Lage, sowie auch der Mieter bieten Ihnen ideale Voraussetzungen für gute Wertentwicklungsperspektiven.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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