Dresden Top-Standort und Top-Objekt

• Dresden: Top-Standort mit besten Zukunftsprognosen
• Mietpool-Verwaltung übernimmt Mieterverwaltung und minimiert Mietausfallrisiko
• Rücklagen sind vorhanden
• Sehr gutes Mietsteigerungspotential
• Finanzierungspartner für unverbindliches Finanzierungsangebot vorhanden
• Gut geschnittene Wohnungen mit solider Altbausubstanz

Top 10 Städteranking

Dresden verfügt über eine starke Wirtschaft mit einer überdurchschnittlichen Dynamik. Die sächsische Landeshauptstadt zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten und ist die bedeutendste Wachstumsregion der neuen Bundesländer. Im Osten Deutschlands gilt die Region Dresden bereits als wirtschaftliches Zentrum.

Die derzeitige Entwicklung tendiert dazu, eine der wichtigsten Wirtschaftszentren in Deutschland zu werden. Zahlreiche große Engagements, welche weltweit tätig sind, wie z.B. Globalfoundries (ehemals AMD), Infineon, BOSCH sowie Kraftfahrzeuge „Made in Saxony“, d.h. die Gläserne Manufaktur des Volkswagen-Konzerns (Home of ID.), haben zur erfolgreichen Wirtschaftsentwicklung beigetragen.
Dies gilt ebenso für viele traditionelle Unternehmen, auch im Umland von Dresden, unter anderem die weltbekannte Uhrenindustrie in Glashütte sowie die berühmte Meißner Porzellanmanufaktur.

Dresden hat eine sehr vielseitige Branchenstruktur. Besonders stark vertreten sind die Mikroelektronik / Informations- und Kommunikationstechnologie, die Life Science / Biotechnologie, die Neuen Werkstoffe und Nanotechnologie. Dresden weist die höchste Forschungs- und Entwicklungskonzentration im technischen und naturwissenschaftlichen Bereich in den neuen Bundesländern auf.

Mikrolage: zwischen Radebeul und Dresden in Kaditz und 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil ist wegen seiner Nähe zur Elbe und dem ELBEPARK sehr beliebt.
Bei dem Wohnobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes 4-geschossiges Mehrfamilienwohnhaus. Das Objekt verfügt über 3 Eingänge mit insgesamt 29 Wohneinheiten, mit 1-Zimmer, 2-Zimmer und 3-Zimmer-Wohnungen.

Das Gebäude wurde um 1912 in dem typischen Stil der 30er Jahre errichtet und in den Jahren 1998 und 2021 umfangreich saniert. 2021 wurde die Fassade überarbeitet, die Treppenhäuser renoviert und die Heizungsanlage auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Keller stehen den Bewohnern pro Hauseingang ein Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung. Für Fahrräder sind Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden.

Zur Ausstattung der Wohnungen zählt ein Bad mit Badewanne oder Dusche und ein eigenes Kellerabteil. 2 Wohnungen haben einen Balkon. Die Wohnräume, Flure und Schlafzimmer verfügen über Parkett, Laminat, Teppich oder PVC als Bodenbelag. Die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.