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DRK-Seniorenresidenz in Kiel

nur noch wenige Einheiten
Aktion: bis Ende 2022 werden Notarkosten erstattet
Miete sofort, Topstandort & Top-Träger
Altenholz bei Kiel
Schleswig-Holstein
ab 203.000,- EUR
bis 3,3 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • Haus ist fest auf 25 Jahre an das Deutsche Rote Kreuz verpachtet
  • Baujahr 2012, gut gepflegte und am Markt eingeführte Pflegeimmobilie
  • Miete sofort nach Kaufpreiszahlung
  • Mietzahlungen sind durch Indexierung inflationsgeschützt
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • gutes Einzugsgebiet
  • Für den Käufer provisionsfrei

Objektdaten

Lage

Altenholz bei Kiel
Schleswig-Holstein

Kaufpreis

ab 203.000,- EUR
bis 315.000,- EUR

Rendite

bis 3,3 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Objektbeschreibung

Der Standort

Nur 10 Kilometer von Kiels Innenstadt entfernt, liegt die Vor-Ort-Gemeinde Altenholz. Im Süden des Gemeindegebiets verläuft der Nord-Ostsee-Kanal, eine der meist befahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt.

Das Konzept

In dem 3-geschossigen Gebäude sind 67 zweckmäßige Apartments für Pflege untergebracht. Auf jeder Etage befinden sich Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern als Treffpunkte zur Verfügung stehen. Die Apartmentgrößen bewegen sich zwischen 24,70 qm Wohnfläche und 38,28 qm Wohnfläche. Alle Einheiten sind großzügig gestaltet und beinhalten ein seniorengerechtes Duschbad.

Die Jahresmieten liegen zwischen 6.708 Euro und 10.404 Euro je nach Größe des Apartments.
Das komplette Pflegezentrum ist bereits langfristig an das Deutsche Rote Kreuz, die größte gemeinnützige Hilfsorganisation Deutschlands verpachtet. Das DRK zählt zu den erfahrensten Trägern mit einzigartiger Stellung. So werden in über 500 stationären Einrichtungen des DRK aktuell über 40.000 pflegebedürftige Menschen versorgt.

Für schnellentschlossene Käufer wird ein Rabatt auf den Kaufpreis gewährt! Der Kaufpreis ist erst fällig, wenn das Haus bezugsfertig erstellt wurde. Nach der aktuellen Planung sollte der Bau Ende 2023 fertig gestellt sein.

Besonderer Vorteil für Käufer ist das vertraglich zugesicherte bevorzugte Belegungsrecht. Es ermöglicht sowohl dem Käufer, als auch seinen Angehörigen einen rascheren Zugriff auf einen Pflegeplatz oder ein betreutes Wohnen im Bedarfsfall. Dieses Recht kann nicht nur in Ibbenbüren, sondern bundesweit an weiteren 50 Standorten ausgeübt werden!

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

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