etabliertes Pflegezentrum im Landkreis Görlitz

• Pachtvertrag über 20 Jahre zzgl. 2×5 Jahre Verlängerungsoption
• Pachtgesellschaft gehört zu einem etablierten Träger, der an über 30 Standorten bundesweit aktiv ist und verfügt über ein erfahrenes Management
• etablierte Einrichtung am Standort mit guter Historie
• Inflationsschutz durch Indexierung der Miete, Mieterhöhungen sind fester Vertragsbestandteil
• Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
• kein Baurisiko, Man sieht was man kauft
• Für den Käufer provisionsfrei

Im Landkreis Görlitz befindet sich in der Gemeinde Boxberg das im Jahr 2005 eröffnete Seniorenzentrum. Die Lausitzer Seenlandschaft liegt nur wenige 100 Meter entfernt. Die Region gilt als Brückenkopf für deutsch-polnisch-tschechische Wirtschaftsbeziehungen, rund um Boxberg sind Unternehmen aus den Schlüsselbranchen Metallbau, Kunststoffindustrie, Glasindustrie und erneuerbare Energien angesiedelt.
Im Landkreis leben rund 250.000 Einwohner, davon 55.000 in der Kreisstadt Görlitz, die sich circa 50 Kilometer von Boxberg entfernt befindet. In der Gemeinde Boxberg sind rund 4.300 Einwohner Zuhause.
Die still gelegten Braunkohlereviere wurden inzwischen geflutet und die größte menschlich geschaffene Wasserlandschaft entsteht mit dem Lausitzer Seenland. Das mit fast 1.300 Hektar größte stehende Gewässer liegt vor den Toren Boxbergs und wird als Urlaubsparadies mit mehreren Badestränden Gäste aus nah und fern zur Verfügung stehen.

Die Residenz Sonnenhof bietet 61 stationäre Pflegeplätze mit 51 Einzel- und 5 Doppelzimmern.
Die Wohnflächen der Apartments bieten 20,44 qm bis 27,01 qm zuzüglich anteiliger Gemeinschaftsflächen von rd. 36 qm je Apartment.
Alle Seniorenapartments verfügen über ein eigenes separates seniorengerechtes Duschbad.
Die Wohneinheiten verteilen sich über 3 Etagen und gruppieren sich um stilvoll möblierte Aufenthaltsbereiche.
Im Dachgeschoss befinden sich zudem Räumlichkeiten fürs Personal, die Küche und ein großzügiger Speisesaal.
Eine parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Anleger profitieren von einer gut belegten und schon bestens etablierten Einrichtung am Markt.
Der Träger gehört zu einem bundesweit an über 30 Standorten aktiven Betreiber und jahrelanger Markterfahrung.