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  • Wir bedanken uns bei unseren über 450 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen

etabliertes Pflegezentrum im Landkreis Görlitz

etablierter Träger + guter Mietzins
gepflegte Bestandsimmobilie
Miete sofort
Boxberg
Sachsen
ab 146.900,- EUR
bis 3,8 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • Pachtvertrag über 20 Jahre zzgl. 2×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Pachtgesellschaft gehört zu einem etablierten Träger, der an über 30 Standorten bundesweit aktiv ist und verfügt über ein erfahrenes Management
  • etablierte Einrichtung am Standort mit guter Historie
  • Inflationsschutz durch Indexierung der Miete, Mieterhöhungen sind fester Vertragsbestandteil
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • kein Baurisiko, Man sieht was man kauft
  • Für den Käufer provisionsfrei

Objektdaten

Lage

Boxberg
Sachsen

Kaufpreis

ab 146.900,- EUR
bis 164.091,- EUR

Rendite

bis 3,8 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Vorankündigung: Lassen Sie sich jetzt für dieses Angebot unverbindlich und kostenlos als Interessent vormerken!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Im Landkreis Görlitz befindet sich in der Gemeinde Boxberg das im Jahr 2005 eröffnete Seniorenzentrum. Die Lausitzer Seenlandschaft liegt nur wenige 100 Meter entfernt. Die Region gilt als Brückenkopf für deutsch-polnisch-tschechische Wirtschaftsbeziehungen, rund um Boxberg sind Unternehmen aus den Schlüsselbranchen Metallbau, Kunststoffindustrie, Glasindustrie und erneuerbare Energien angesiedelt.
Im Landkreis leben rund 250.000 Einwohner, davon 55.000 in der Kreisstadt Görlitz, die sich circa 50 Kilometer von Boxberg entfernt befindet. In der Gemeinde Boxberg sind rund 4.300 Einwohner Zuhause.
Die still gelegten Braunkohlereviere wurden inzwischen geflutet und die größte menschlich geschaffene Wasserlandschaft entsteht mit dem Lausitzer Seenland. Das mit fast 1.300 Hektar größte stehende Gewässer liegt vor den Toren Boxbergs und wird als Urlaubsparadies mit mehreren Badestränden Gäste aus nah und fern zur Verfügung stehen.

Das Konzept

Die Residenz Sonnenhof bietet 61 stationäre Pflegeplätze mit 51 Einzel- und 5 Doppelzimmern.
Die Wohnflächen der Apartments bieten 20,44 qm bis 27,01 qm zuzüglich anteiliger Gemeinschaftsflächen von rd. 36 qm je Apartment.
Alle Seniorenapartments verfügen über ein eigenes separates seniorengerechtes Duschbad.
Die Wohneinheiten verteilen sich über 3 Etagen und gruppieren sich um stilvoll möblierte Aufenthaltsbereiche.
Im Dachgeschoss befinden sich zudem Räumlichkeiten fürs Personal, die Küche und ein großzügiger Speisesaal.
Eine parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Anleger profitieren von einer gut belegten und schon bestens etablierten Einrichtung am Markt.
Der Träger gehört zu einem bundesweit an über 30 Standorten aktiven Betreiber und jahrelanger Markterfahrung.

Verfügbarkeit

Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus
Vorankündigung: Lassen Sie sich jetzt für dieses Angebot unverbindlich und kostenlos als Interessent vormerken!

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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