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Verkauft: Full-Service-Wohnungen in Nürnberg

Apartments in Nürnberg 1
Verwaltungsarme Wohnungen in guter Innenstadtlage
Nürnberg
Bayern
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • Full-Service Verwaltung
  • Zukunftsweisendes Konzept
  • Top B-Standort mit Entwicklungspotenzial
  • Hohe Rendite durch attraktive Mieteinnahmen (17 – 20€ / m²)
  • Rendite bis zu 3,8%
  • Steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibungen
  • Die Wohneinheiten werden möbliert oder teilmöbliert angeboten, weshalb die Mietpreisbremse entfällt

Objektdaten

Lage

Nürnberg
Bayern

Kaufpreis

Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Nürnberg ist mit rund 520.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und das kulturelle Zentrum der knapp 3,6 Millionen Einwohner umfassenden Metropolregion Nürnberg.

Zwei U-Bahnstationen Richtung Fürth entfernt – an der Hornschuhpromenade – entsteht auf über 30.000m² Fläche ein neuer Business-Park. Dort werden die Universität Nürnberg, Siemens, das Fraunhofer Institut uvm. einen neuen Standort eröffnen. Somit sind neben den bekannten Argumenten für die Metropolregion Franken weitere Nachhaltigkeitsfaktoren gegeben.

Zusätzlich bekommt Nürnberg 2025 eine neue TU (technische Universität) mit vorerst ca. 4.000 neuen Studienplätzen

Das Konzept

Das Neubauvorhaben wird in der Muggenhoferstraße, zwischen Nürnberg und Fürth, nur wenige Meter von der U-Bahn Station „Muggenhof“ entfernt, realisiert.

Mit der U-Bahn erreicht man in wenigen Stationen den Hauptbahnhof in Fürth, sowie den Hauptbahnhof in Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A73 Richtung Erlangen/Bamberg.

Im Umkreis von wenigen hundert Metern finden Mieter zudem alles was im täglichen Leben wichtig ist: Einkaufsmärkte, Restaurants, Tankstelle, Fitnesstudio etc. Auch die Pegnitz ist nur ca. 400 Meter entfernt und lädt somit zu pittoresken Spaziergängen ein.

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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