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Gepflegte Wohnungen mit Mietpool

vermietete Wohnungen Aarbergen 1
Solide Kapitalanlage mit guter Rendite im Rhein-Main-Gebiet
Aarbergen
Hessen
ab 130.900,- EUR
bis 3,7 % Miet-Rendite
Mit etwas Glück können Sie hier kurzfristig noch über die Warteliste als Käufer berücksichtigt werden

Vorteile für Kapitalanleger

  • Erfahrenes Management, Käufer muss sich nicht um die Verwaltung des Mieters kümmern
  • Mietpoolmiete, Partizipation am Gesamterlös der Wohnanlage, dadurch geringeres Mietausfallwagnis
  • Gute Finanzierbarkeit, Miete wird sofort ab Erwerb gezahlt
  • Mieten werden im Zeitablauf erhöht, Inflationsschutz für das investierte Kapital
  • Beste Finanzierbarkeit

Objektdaten

Lage

Aarbergen
Hessen

Kaufpreis

ab 130.900,- EUR
bis 204.600,- EUR

Rendite

bis 3,7 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits alle Einheiten reserviert. Über die Warteliste könnten Sie mit unserer Hilfe noch eine Einheit erhalten!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Aarbergen befindet sich in der malerischen Mittelgebirgslandschaft des Untertaunus und liegt im Rheingau-Taunus-Kreis. Hier leben 6.500 Einwohner ruhig und beschaulich im Grünen, jedoch mit guter Anbindung an die Städte Wiesbaden, Limburg, Taunusstein, Idstein und Niedernhausen.

Über die A3 erreicht man in rund 40 Minuten den Flughafen Frankfurt. Im Umfeld der Gemeinde sind zahlreiche Unternehmen angesiedelt, so pendeln rund 2.000 Einwohner zu ihrem auswärts befindlichen Arbeitsplatz. Als Wohnort kann Aarbergen seit einigen Jahren ein Bevölkerungswachstum verzeichnen.

Am Ort sind alle Dienstleistungen für den täglichen Bedarf gebündelt. Zudem bietet das landschaftlich reizvolle Umfeld zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Aarbergen hat in seine Infrastruktur investiert und sein Freischwimmbad saniert.

Das Konzept

In mehreren kleineren Wohnanlagen befinden sich quadratisch geschnittene, gut vermietete 2,3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 58 – 90qm Wohnfläche.

Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, Balkone, Keller und PKW-Stellplätze.

Die Wohnanlagen wurden in den letzten Jahren saniert und sind in gutem Zustand. Bei einem Mieterwechsel werden die Wohnungen renoviert.

Verfügbarkeit

Mit etwas Glück können Sie hier kurzfristig noch über die Warteliste als Käufer berücksichtigt werden
Bereits alle Einheiten reserviert. Über die Warteliste könnten Sie mit unserer Hilfe noch eine Einheit erhalten!

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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