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gut eingeführtes Fachpflegezentrum in Wedel bei Hamburg

K-Pflegezentrum-Wedel
schon 75% reserviert!
Standort in Metropolregion Hamburg
Wedel
Schleswig-Holstein
ab 213.750,- EUR
bis 3,4 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • Miete sofort ab Erwerb
  • bevorzugte Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet mit guter Anbindung
  • Mietzahlung zusätzlich durch Bankbürgschaft abgesichert
  • Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. 2 x5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für den Bedarfsfall
  • Für den Käufer provisionsfrei

Objektdaten

Lage

Wedel
Schleswig-Holstein

Kaufpreis

ab 213.750,- EUR
bis 261.908,- EUR

Rendite

bis 3,4 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Die Stadt Wedel liegt am Ufer der Elbe und vor den Toren Hamburgs in Pinneberg. Hier leben rund 35.000 Einwohner. In Wedel haben sich überregional agierende Unternehmen aus dem pharmazeutischen, dem medizintechnischen, dem elektrotechnischen und dem metallverarbeitenden Bereich angesiedelt.
Nahe dem Ortszentrum und mit guter Anbindung an den S-Bahnhof Wedel und an die B431 (verbindet Wedel mit dem Hamburger Zentrum) befindet sich die hier angebotene Einrichtung.

Das Konzept

Das schön gestaltete Seniorenzentrum liegt nahe dem historischen Marktplatz von Wedel und verfügt über 36 Pflegeeinzelzimmer mit Gesamtflächen von 45 qm bis zu 55 qm (Wohnfläche zuzüglich anteilige Gemeinschaftsflächen). Ein schöner Wintergarten und eine geräumige Dachterrasse bieten den Bewohnern weitere Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Fachpflegeeinrichtung versorgt Patienten mit neurologischen Erkrankungen, die einen hohen Betreuungs- und Pflegebedarf begründen.
Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.
Für Barzahler, die Ihr Kapital zügig anlegen möchten oder für Sparer, die sofort mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten, ist dieses Angebot interessant, da die Miete sofort ab Erwerb gezahlt wird.
Sehr transparentes Angebot: der Bau ist fertiggestellt und kann besichtigt werden, kein Bauzeitenrisiko, Mietzahlungen erfolgen sofort nach Erwerb.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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