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Kapitalanlage bei Berlin

Pflegeimmobile Hennickendorf 2
Seniorenwohnen mit ambulantem Pflegedienst
Hennickendorf
Brandenburg
ab 1 EUR
bis - % Miet-Rendite
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • Alle Wohnungen sind fest auf 15 Jahre + 2x 5 Jahre Verlängerungsoption vermietet
  • Käufer erhalten die Miete unabhängig davon, ob eine Wohnung belegt ist oder nicht
  • Kein Verwaltungsaufwand für die Immobilie oder den Mieter, das übernimmt der Generalpächter
  • Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis, Mietzins zwischen 4,5% bis 4,7%
  • Erwerber erhält bevorzugtes Belegungsrecht für den Bedarfsfall
  • Erste Mietzahlungen sind geplant ab 1.12.2020
  • Teilweise KFW-55-Standard, für einige Wohnungen kann ein Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss beantragt werden.

Objektdaten

Lage

Hennickendorf
Brandenburg

Kaufpreis

ab 1 EUR
bis 1 EUR

Rendite

bis - % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Nahe dem Großen Stienitzsee entsteht in Hennickendorf (Ortsteil von Rüdersdorf) das betreute Wohnen „An der Glockengießerei“.

Der Ort liegt im Landkreis Märkisch-Oderland rund 30 km östlich vom Berliner Stadtzentrum und ist über die B1/B5 an das überregionale Straßennetz angebunden. Ins Zentrum von Berlin sind es rund 45 Autominuten.

Das Konzept

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 5 Häuser. Neben Wohnungen für Senioren zum Selbstbezug entstehen im Haus 1 und 2 weitere 24-Einzelzimmer-Pflegewohnungen, die bereits fest auf 15 Jahre mit Verlängerungsoption an eine Immobiliengesellschaft vermietet sind.

Die Apartments verfügen über eingebaute Küchenzeilen, große Sonnenfenster und barrierefreie Duschbäder. Die zukünftigen Bewohner erhalten sodann die Pflegeleistungen von der „Pflege im Kiez Wachner GmbH“, einem Pflegedienst mit mehr als 20 Jahren Erfahrung.

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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