kleines Mehrfamilienhaus mit Top Rendite

gepflegtes Mehrfamilienhaus im Südosten Thüringens

Zeulenroda

Thüringen

ab 380.000,- EUR

bis 8,9 % Miet-Rendite

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Vorteile für Kapitalanleger

Top-Rendite & Top Preis
Rarität: gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus
kein Leerstand
Kaufpreis zuzüglich 5,95% Käuferprovision
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Objektdaten

Lage

Zeulenroda

Thüringen

Kaufpreis

ab 380.000,- EUR

bis 380.000,- EUR

Rendite

bis 8,9 % Miet-Rendite

Provision

5,95%

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

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Zeulenroda liegt im Landkreis Greiz in Thüringen. In der Kleinstadt leben rd. 13.400 Einwohner. Die Stadt befindet sich im Südosten Thüringens unweit der Landesgrenze zum Freistaat Sachsen und um Thüringer Schiefergebirge.
Zeulenroda ist über die A9 Anschlussstelle Dittersdorf zu erreichen und über Buslinien durch den ÖPNV. Über die Bahn ist Zeulenroda durch die Nebenbahn Werdau-Mehltheuer an die Städte Jena, Leipzig, Saalfeld (Saale) und Nürnberg angebunden. Im Zeulenrodaer Gewerbegebiet sind mehrere Betriebe angesiedelt, darunter die Bauernfeind AG.

Das Konzept

Mehrfamilienhaus in gutem Zustand: im Objekt befinden sich
– 2×4-Zimmer-Wohnungen
– 5×1-Zimmer-Wohnungen
– 1×2-Zimmer-Wohnung sowie
– 1x Arztpraxis.
Schaffung von Stellplätzen möglich.
Die Wohnungen sind mit Laminat, Fliesen und zum Teil mit EBK ausgestattet.
Gesamte Wohn- und Gewerbefläche 660,94 qm Kaufpreis 575,75 Euro/qm.
Alle Einheiten sind gut vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.845€
Der Verkäufer strebt einen kurzfristigen Verkauf an.