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Micro Apartments in Osnabrück

Baujahr 2022
gutes Preis-Leistungsverhältnis
20-Jahres-Mietvertrag
Osnabrück
Niedersachsen
ab 168.913,- EUR
bis 3,39 % Miet-Rendite
Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Vorteile für Kapitalanleger

  • Großstadt Osnabrück mit bestem Einzugsgebiet ist perfekter Standort
  • durchdachtes Konzept, Selbstnutzung über bevorzugtes Belegungsrecht möglich
  • kein Verwaltungsaufwand für den Käufer: Rundum-Sorglos-Paket inkludiert
  • Mietvertrag über 20 Jahre mit Indexierung
  • Miete wird unabhängig von der Belegung des Apartments gezahlt
  • gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
  • provisionsfreier Erwerb für den Käufer

Objektdaten

Lage

Osnabrück
Niedersachsen

Kaufpreis

ab 168.913,- EUR
bis 379.895,- EUR

Rendite

bis 3,39 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Noch gute Verfügbarkeit bei diesem Angebot. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunscheinheit!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

In der viertgrößten Stadt in Niedersachsen, in Osnabrück wird ein moderner Campus errichtet.

In Osnabrück leben rd. 165.000 Einwohner, wovon ca. 14% der Gesamtbevölkerung Studenten sind, die an Universität oder Hochschule eingeschrieben sind.
Osnabrück ist die einzige Stadt Deutschlands, die in einem Naturpark liegt. Der Natur- und Geopark TERRA.vita umschließt die Stadt und reicht in das Stadtgebiet hinein.
Zugleich liegt die Stadt am Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen in Nord-Süd und Ost-Westrelation, was sich durch das ausgeprägte Autobahn – und Schienennetz bemerkbar macht. Osnabrück ist daher ein bedeutendes Logistikzentrum im nordwesteuropäischen Raum.

Das Konzept

In einem Mehrgenerationen-Apartmenthaus entsteht in insgesamt 203 Apartments moderner Wohnraum für jung und alt, der von zahlreichen Begegnungsflächen umgeben sein wird.
Für Senioren bietet das Haus Gemeinschaftsräume, die speziell für pflegebedürftige Menschen konzipiert sind. Hier soll ein individuelles Wohnen nach dem Prinzip: soviel Selbstbestimmung wie möglich und soviel Hilfe wie nötig ermöglicht werden.
Die hier vorgestellten Micro-Apartments werden teilmöbliert ausgestattet und verfügen teilweise über Balkone oder Dachterrassen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 23 und 50 Quadratmeter Wohnfläche. Separate Abstellräume ergänzen das Wohnungsangebot.
Im Erdgeschoss wird ein Restaurant betrieben, sowie eine Tagespflegeeinrichtung. Die Gemeinschaftsflächen beinhalten zudem Etagenküchen mit Verweilmöglichkeiten. Allen Bewohnern steht die attraktive Dachterrasse im 6. Obergeschoss zur Verfügung.
Alle Micro-Apartments sind fest auf 20 Jahre an einen erfahrenen Pächter vermietet, der die Apartments mit weiteren Service- und optionalen Pflegeleistungen an die vorgestellte Zielgruppe vermietet.
Für Kapitalanleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen ist dieses Konzept interessant. Wer zudem in zukunftsweisende Wohnimmobilien investieren möchte, ist hier ebenfalls richtig.

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar
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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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