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moderne Seniorenresidenz im Regierungsbezirk Münster

Neu
Frühkäufer-Rabatt
Top-Pächter & Rabatt für schnelle Käufer
Ibbenbüren
Nordrhein-Westfalen
ab 227.442,- EUR
bis 2,96 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • Haus ist fest auf 20 Jahre an Deutschlands zweitgrößten privaten Pflegeheimträger verpachtet
  • Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung
  • für schnellentschlossene Käufer wird Frühkäufer-Rabatt gewährt
  • Miete wird unabhängig von der Belegung fortlaufend gezahlt, Mietzahlungen sind durch Indexierung inflationsgeschützt
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • gute, zentrumsnahe Lage
  • Für den Käufer provisionsfrei

Objektdaten

Lage

Ibbenbüren
Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

ab 227.442,- EUR
bis 457.269,- EUR

Rendite

bis 2,96 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Noch gute Verfügbarkeit bei diesem Angebot. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunscheinheit!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Ibbenbüren ist eine Mittelstadt mit rd. 51.500 Einwohnern und liegt in der westfälischen Region Tecklenburger Land. Die Stadt Osnabrück liegt östlich von Ibbenbüren in rd. 20 km Entfernung. Ibbenbüren gehört zum Regierungsbezirk Münster und gehört dem Kreis Steinfurt an.

Ursprünglich stark vom Steinkohlebergbau geprägt, hat die Stadt seit den 90er Jahren verstärkt den Dienstleistungssektor gefördert.
Die Stadt ist unter anderem Sitz von Europas größtem Kaufhaus für Musiker-Bedarf, dem Wasserversorgungsverband Tecklenburger Land und der überregional bekannten Teutoburger Ölmühle, die auf kaltgepresste Kernöle spezialisiert ist.

Das Konzept

In dem modernen Pflegezentrum entstehen gegenwärtig 110 Apartments für Pflege und betreutes Wohnen. Die Fertigstellung ist
Die 80 Pflegeapartments sind mit Wohnflächen von 25 qm bis 27 qm überdurchschnittlich groß und werden ergänzt um großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume.
Die insgesamt 30 Apartments für betreutes Wohnen sind in unmittelbarer Nähe zum Pflegebereich angesiedelt und werden mit einem großzügig begrünten Außenbereich sowie ausreichenden Besucherparkplätzen versorgt.
Die Lage des Seniorenzentrums befindet sich unweit vom Zentrum und in unmittelbarer Nähe zum Aasee.
Das komplette Pflegezentrum ist bereits langfristig an Deutschlands zweitgrößten privaten Pflegeheimbetreiber verpachtet.

Für schnellentschlossene Käufer wird ein Rabatt auf den Kaufpreis gewährt! Der Kaufpreis ist erst fällig, wenn das Haus bezugsfertig erstellt wurde. Nach der aktuellen Planung sollte der Bau Ende 2023 fertig gestellt sein.

Besonderer Vorteil für Käufer ist das vertraglich zugesicherte bevorzugte Belegungsrecht. Es ermöglicht sowohl dem Käufer, als auch seinen Angehörigen einen rascheren Zugriff auf einen Pflegeplatz oder ein betreutes Wohnen im Bedarfsfall. Dieses Recht kann nicht nur in Ibbenbüren, sondern bundesweit an weiteren 50 Standorten ausgeübt werden!

Verfügbarkeit

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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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