moderne Seniorenwohnungen in Leipzig

• moderne barrierefreie Seniorenwohnungen mit optionalen Betreuungsleistungen für Vermietung oder Selbstbezug
• alle Wohnungen mit Einbauküche sowie Balkon/Terrasse, barrierefrei gestaltet
• beliebte Wohnlage in Leipzig Süd,
• Holz-Hybrid-Bauweise, KfW-Förderdarlehen für klimafreundlichen Neubau möglich
• degressive Neubau-Abschreibung 5% bei Vermietung
• Außenstellplatz oder TG-Parkplatz möglich
• seniorengerechte Wohnflächen von 34 qm bis 66 qm Wohnfläche
• Bezugsfertig März 2025
• Provisionsfreier Erwerb

moderne Seniorenwohnungen in Leipzig – Standort und Lage:

Die Handelsmetropole Leipzig gilt mit über 600.000 Einwohnern als mitteldeutsches Wirtschaftszentrum. Die größte Stadt Sachsens ist international bekannt für die alljährlich stattfindenden Messen in Leipzig. Universitätsstandort, Industriestandort, mehrere Fachhochschulen, eine lebendige Kultur- und Kunstszene und eine perfekte Infrastruktur tragen dazu bei, dass jährlich Millionen Besucher in die Sachsenmetropole reisen.

In Leipzig sind Mietwohnungen bereits ein knapper werdendes Gut: so lag die Leerstandsquote zuletzt bei 2,5%. Die Kaufpreise sind in den letzten 5 Jahren um 44% gestiegen. Auch Senioren finden kaum eine barrierefreie Wohnung – viele Seniorenresidenzen sind ausgebucht und führen lange Wartelisten.

Die Wohnanlage für Senioren befindet sich am südlichen Stadtteil Lößnig und wird in Holzhybrid-Bauweise errichtet:

moderne Seniorenwohnungen in Leipzig:

Im Stadtteil Lößnig ensteht in der Dankwartstraße eine Wohnanlage für Senioren mit Betreuungsangebot. Insgesamt entstehen hier 58 seniorengerechte Wohnungen in 2 Gebäuden mit Wohnflächen von 34 qm bis 66 qm. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon sowie eine Einbauküche. Die Wohnungen sind barrierefrei und somit auch für Menschen mit Beeinträchtigungen geeignet.

Die Wohnanlage wird dank der modularen Holzhybridbauweise sehr klimafreundlich sein und den KfW 40 Standard erreichen. Erwerber können ein zinsverbilligtes KfW-Darlehen aus dem Kreditprogramm 297/298 in Anspruch nehmen.

Es findet ein baubegleitendes Controlling durch den TÜV Süd statt.

Für Kapitalanleger wird eine Erstvermietungsgarantie geboten. Das Wohnhaus richtet sich an ältere Menschen ab einem Alter von ca. 55 Jahren. Es ist geplant dass ein erfahrener Servicedienstleister für die Betreuungsangebote in der Wohnresidenz zur Verfügung steht und einen Hausmeisterservice sowie eine täglich anwesende Präsenzkraft zur Verfügung stellt. In der Wohnanlage wird ein großzügiger moderner Gesellschaftsraum zur Verfügung stehen.