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moderne Wohnungen mit hoher Sanierungs-AfA

platziert
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V E R K A U F T
Bamberg
Bayern
ab 1,- EUR
bis 1 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • moderne Niedrigenergiewohnungen in neuem Wohnquartier
  • Selbstbezug oder Vermietung – für Anleger mit optionaler Erstvermietung und Mietverwaltung
  • Hochschulstandort Bamberg
  • gutes Preisleistungsverhältnis
  • Finanzierungspartner für unverbindliches Finanzierungsangebot vorhanden
  • provisionsfrei
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  • Objektdaten

    Lage

    Bamberg
    Bayern

    Kaufpreis

    ab 1,- EUR
    bis 1,- EUR

    Rendite

    bis 1 % Miet-Rendite

    Provision

    provisionsfrei

    Verfügbarkeit

    Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

    Objektbeschreibung

    Der Standort

    Hier gehts zu unseren neuen Angeboten:

    Immobilien mit Steuer-Spar-Effekt

    Immobilien mit KfW-Förderung und viele weitere attraktive Angebote für Anleger

    In der Metropolregion Nürnberg befindet sich die Stadt Bamberg mit rd. 77.600 Einwohnern. Bamberg ist Hochschulstandort und ein bedeutendes Wirtschaftszentrum. Im Zukunftsatlas 2016 belegte Bamberg Platz 32 von 402 Landkreisen. Wichtige Industriezweige sind Kfz-Zulieferer sowie die Elektrotechnik, aber auch der Gemüseanbau hat in Bamberg Tradition.

    Nach dem Abzug der amerikanischen Streitkräfte befindet sich in Bamberg ein neues Stadtquartier in der baulichen Umsetzung.
    In mehreren Bauabschnitten entsteht im Ostteil der Stadt ein modernes Wohn- und Arbeitsquartier mit insgesamt 220 Wohnungen.

    Die Besonderheit in diesem Bauabschnitt beinhaltet eine Kombination aus Sanierung des Altbestandes mit Neubau. Abhängig vom Sanierungsgrad der Wohnung können Käufer einen bestimmten Anteil des Kaufpreises zu 100% auf 12 Jahre verteilt abschreiben: ( §7i, 10f EstG )

    Das Konzept

    Die moderne Wohnungen werden zentrumsnah im östlichen Stadtbereich und mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr angebunden sein. Die zukünftigen Bewohner der 1-4 Zimmer-Wohnungen partizipieren an einem zentralen oberirdischen Parkhaus und an einem Car- und Bike-Sharing. Das moderne Mobilitätskonzept basiert auf dem Ansatz „eigenes Fahrrad – geteiltes Auto“. Auch das Energie-Konzept auf dem neuen Wohn-Campus ist einzigartig:
    • Oberflächennahe Erdwärme mit 20.000 qm Flächenkollektoren und 55 Erdsonden
    • Sonnenstrom von den Dächern treibt Wärmepumpen an
    • überschüssige Wärme des Abwassers wird zur Regeneration des Erdreichs genutzt
    • überschüssiger Strom wird in Wärme umgewandelt und in Pufferspeichern gespeichert.

    Durch die umfassende Sanierung und Modernisierung der bestehenden Bestandsgebäude mit Erweiterungsbauten entsteht eine zeitgemäße Wohnanlage, die den Erwerbern zudem Sonderabschreibungsmöglichkeiten von ca. 20% bis ca. 40% auf den Kaufpreis bietet.
    Fordern Sie dazu gern eine Musterberechnung an!
    Der überregional renommierte Bauträger aus der Region mit erstklassigen Referenzen steht für Zuverlässigkeit und qualitativ hochwertige Bauweise. Eine Musterwohnung kann vor Ort besichtigt werden. Geplante Fertigstellung ist Dezember 2024.

    Verfügbarkeit

    Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus
    Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

    Ihre Ansprechpartner

    Informationen anfordern

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