modernes Niedrigenergiewohnen für jung und alt in Deggendorf

• moderne KFW-40-Niedrigenergiewohnungen in zentraler Lage
• Selbstbezug oder Vermietung – für Anleger mit Erstvermietungsgarantie und Mietverwaltung
• Hochschulstandort Deggendorf mit solidem Bevölkerungswachstum und überdurchschnittlichem Netto-Einkommen bietet gute Perspektiven auch für Anleger
• gutes Preisleistungsverhältnis
• Finanzierungspartner für unverbindliches Finanzierungsangebot vorhanden
• provisionsfreier Erwerb

Die viertgrößte Stadt in Niederbayern – das ist die große Kreisstadt Deggendorf:
– 35.000 Einwohner,
– Hochschulstadt,
– konstantes und stabiles Bevölkerungswachstum – Stadt wuchs im Zeitraum 1988-2018 um 17%.

Deggendorf ist Sitz eines überregional etablierten Gründerzentrums welches durch enge Zusammenarbeit der Stadt mit der Technischen Hochschule Deggendorf entwickelt wurde. Deggendorf glänzt mit Vollbeschäftigung und einem überdurchschnittliches Netto-Einkommen der Bewohner. Die Stadt ist Sitz mehrerer überregional tätiger Bauunternehmen, sowie zahlreicher mittelständisch geprägter Unternehmen.
Deggendorf wegen seiner Wirtschaftsfreundlichkeit mit dem Bayerischen Qualitätspreis 2015 ausgezeichnet. An der technischen Hochschule studieren rund 8.500 Studenten aus 123 Ländern.
Die Stadt hat zudem ein stark ausgebautes Gesundheitswesen, es sind mehrere große und kleine Kliniken in Deggendorf vorhanden.

Die moderne Wohnanlage besticht durch ein optimales Raumangebot mit gut geschnittenen 2-4 Zimmer-Wohnungen die in dem höchsten Energiesparlevel errichtet werden und dadurch ihren Bewohnern langfristig niedrige Energieverbrauchskosten ermöglichen. Barrierearme Bäder und auf Wunsch eine altersgerechte Ausführung sind hier möglich, was bei der zentralen Lage ein extra Pluspunkt bedeutet. Doch überzeugen Sie sich einfach selbst: Großzügige 2-4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 62 qm bis 94 qm in
• Massivbauweise, Mieterwartung liegt zwischen 12.50 €/qm bis 13 €/qm
• Objekt von renommierten Familienbetrieb
• KfW 40+ mit PV-Anlage
• Barrierefreie Ausführung möglich – Bei Bedarf auch altersgerecht
• Einbauküche mit Geräten
• Erstvermietung vom Bauträger
• Verbilligte Sonderverwaltung direkt über den Bauträger möglich
• Großzügige TG-Einzelstellplätze mit Wallbox möglich
• Bäckerei im eigenen Haus
• Fahrradgarage im Haus
• Individualisierungsmöglichkeiten (Sanitär/Böden/Türen – Sonderwünsche möglich)
• Fördermöglichkeiten sowie verbilligte KfW Kredite -siehe auch nachfolgend-

Geplante Fertigstellung ist Dezember 2024.