fbpx
  • Wir beraten Sie unabhängig von einzelnen Banken und Bauträgern
  • Wir schöpfen aus über 20 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien
  • Wir bedanken uns bei unseren über 400 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen

modernes Pflegezentrum im Großraum Kassel

Träger und Bauherr mit besten Referenzen
Hatzfeld (Eder)
Hessen
ab 194.550,- EUR
bis 3,1 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • Pachtvertrag über 20 Jahre zzgl. 2×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Pachtgesellschaft ist bereits an 8 Standorten vertreten und verfügt über ein langjährig erfahrenes Management
  • Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. 2×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Inflationsschutz durch Indexierung der Miete, Mieterhöhungen sind fester Vertragsbestandteil
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • Baugenehmigung liegt vor
  • Für den Käufer provisionsfrei

Objektdaten

Lage

Hatzfeld (Eder)
Hessen

Kaufpreis

ab 194.550,- EUR
bis 338.721,- EUR

Rendite

bis 3,1 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Vorankündigung: Lassen Sie sich jetzt für dieses Angebot unverbindlich und kostenlos als Interessent vormerken!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Im Landkreis Waldeck-Frankenberg (rd. 156.000 Einwohner) entsteht in der Gemeinde Hatzfeld an der Eder ein modernes Seniorenzentrum. Die Gemeinde Gliedert sich in eine Kernstadt sowie 4 Stadtbezirke. Neben Dienstleistungsunternehmen ist in Hatzberg das Unternehmen Hollingsworth & Vose angesiedelt, welches verschiedene Papiere herstellt. Im Ortsteil Reddinghausen ist die Firma Viessmann Modelltechnik beheimatet.

Für den Standort Hatzfeld bzw. für den übergeordneten Landkreis Waldeck-Frankenberg wird ein stark ansteigender Bedarf an Betreuungsplätzen für pflegebedürftige Menschen prognostiziert. In Hatzfeld selbst befindet sich keine Pflegeeinrichtung. Im Umkreis bis 15 km bestehen einige Einrichtungen, mit einer Kapazität von insgesamt rd. 500 Pflegeplätzen.
Jedoch wird der Bedarf für stationäre Pflegeplätze im Zeitraum von 2013 bis 2030 um mehr als 22% steigen. Für die Bevölkerungsgruppe der über 80-jährigen steigt der Bedarf in dieser Region im selben Zeitraum sogar um fast 30%.

Das Konzept

Das neue und moderne Seniorenzentrum wird über insgesamt 104 stationäre Pflegeplätze verfügen. Die Größen der einzelnen Apartments variieren und bewegen sich zwischen 19,67 qm und 34,25 qm Wohnfläche. Ergänzt werden die Apartments um großzügige Aufenthalts- und Versorgungsbereiche für die Bewohner. Dazu gehören eine hauseigene Küche mit Speisesaal, große Aufenthaltsräume mit Gemeinschaftsterrassen auf jeder Etage sowie Räumlichkeiten für das Personal. Eine schön gestaltete Außenanlage wird das Angebot abrunden.

Der anbietende Bauträger ist bereits viele Jahr am Markt tätig, TÜV-zertifiziert und verfügt über erstklassige Referenzen.

Für Anleger nicht nur aus dieser Region bietet dieses Angebot eine hervorragende Möglichkeit, an einem bedarfsorientierten und pflegeleichten Sachwert zu partizipieren.

Verfügbarkeit

Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus
Vorankündigung: Lassen Sie sich jetzt für dieses Angebot unverbindlich und kostenlos als Interessent vormerken!

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

Informationen anfordern

Hier erhalten Sie kostenlos das umfangreiche Exposé zu diesem Angebot:

Wir senden Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich alle Informationen zu diesem Objekt zu.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus. Vielen Dank!

Ja, bitte informieren Sie mich zu diesem Angebot!

    Anrede *

    Vorname *

    Nachname *


    Strasse & Haus-Nr. (freiwillig)


    PLZ *

    Ort *


    Telefonnummer *

    E-Mail-Adresse *


    Ihre Mitteilung (optional)

    Ich bin damit einverstanden, dass ich per Email und/oder telefonisch kontaktiert werde und meine Angaben für diesen Zweck an den Berater und Anbieter weitergeleitet werden. Die Hinweise zum Datenschutz habe ich zur Kenntnis genommen.

    Hiermit erkläre ich mich zugleich einverstanden, dass die Wohnung-Jetzt GmbH und ihre nachgelagerten Partner die durch mich übermittelten Daten ausschließlich zu Dokumentationszwecken auch über den Zeitpunkt der Beendigung der Zusammenarbeit hinaus aufbewahrt.

    * Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.