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Pflegeimmobilie in Hessen
Im Landkreis Waldeck-Frankenberg (rd. 156.000 Einwohner) entsteht in der Gemeinde Hatzfeld an der Eder ein modernes Seniorenzentrum. Die Gemeinde gliedert sich in eine Kernstadt sowie 4 Stadtbezirke. Neben Dienstleistungsunternehmen sind in Hatzfeld die Unternehmen Hollingsworth & Vose angesiedelt (Papierhersteller) und im Ortsteil Reddinghausen ist die Firma Viessmann Modelltechnik beheimatet.
Für den Standort Hatzfeld bzw. für den übergeordneten Landkreis Waldeck-Frankenberg wird ein stark ansteigender Bedarf an Betreuungsplätzen für pflegebedürftige Menschen prognostiziert. In Hatzfeld selbst befindet sich keine Pflegeeinrichtung. Im Umkreis bis 15 km bestehen einige Einrichtungen, mit einer Kapazität von insgesamt rd. 500 Pflegeplätzen.
Jedoch wird der Bedarf für stationäre Pflegeplätze im Zeitraum von 2013 bis 2030 um mehr als 22% steigen. Für die Bevölkerungsgruppe der über 80-jährigen steigt der Bedarf in dieser Region im selben Zeitraum sogar um fast 30%.
Das neue und moderne Pflegezentrum im Großraum Kassel wird über insgesamt 104 stationäre Pflegeplätze verfügen. Die Größen der einzelnen Apartments variieren und bewegen sich zwischen 19,67 qm und 34,25 qm Wohnfläche. Ergänzt werden die Apartments um großzügige Aufenthalts- und Versorgungsbereiche für die Bewohner. Dazu gehören eine hauseigene Küche mit Speisesaal, große Aufenthaltsräume mit Gemeinschaftsterrassen auf jeder Etage sowie Räumlichkeiten für das Personal. Eine schön gestaltete Außenanlage wird das Angebot abrunden.
Das Haus wird im aktuellen Niedrigenergiestandard KfW 40 NH errichtet und ist förderfähig. Käufer können ein zinsgünstiges Darlehen mit
Der anbietende Bauträger ist bereits viele Jahr am Markt tätig, TÜV-zertifiziert und verfügt über erstklassige Referenzen.
Für Anleger nicht nur aus dieser Region bietet dieses Angebot eine hervorragende Möglichkeit, an einem bedarfsorientierten und pflegeleichten Sachwert zu partizipieren: die Finanzierung wird durch ein zinsverbilligtes KfW-Darlehen gefördert. Für die Region wurde ein zukünftiger Pflegeplatzbedarf prognostiziert, der durch diese Pflegeimmobilie gedeckt wird. Zudem gewährt der Träger ein bevorzugtes Belegungsrecht für den Bedarfsfall, dadurch erhalten Anleger eine zusätzliche Sicherheit für den Pflegebedarfsfall.
Gerne unterstützen Sie unsere Berater bei der Beantragung des zinsgünstigen Darlehens und informieren Sie zu den aktuellen Zinsen und Tilgungszuschüssen.
Wir senden Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich alle Informationen zu diesem Objekt zu.
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