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Mühlbach Domizil Dachau

Dachau
Vermietete Wohnungen bei München
Dachau
Bayern
ab 267.986,- EUR
bis 3.86 % Miet-Rendite
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Vorteile für Kapitalanleger

  • Topimmobilie in zentraler Lage und guter Anbindung nach München
  • Architektonisch besonders attraktive Wohnungen mit großen Dachterrassen
  • Miete sofort ab Erwerb, Verwaltung des Mieters wird optional übernommen
  • Eigenbedarfskündigung erscheint möglich
  • keine Käuferprovision

Objektdaten

Lage

Dachau
Bayern

Kaufpreis

ab 267.986,- EUR
bis 828.625,- EUR

Rendite

bis 3.86 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Dachau liegt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis rd. 20 km nördlich von München. Dachau ist schon seit Langem eine beliebte Wohngegend für diejenigen, die die grüne Idylle dem städtischen Trubel vorziehen und trotzdem innerhalb kürzester Zeit in München sein wollen – sei es zum Arbeiten oder für den Theaterabend: Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten im Zentrum.

Die große Kreisstadt hat bereits eine 1.200-Jährige kulturelle Geschichte hinter sich, zu dessen berühmtesten Zeugnissen das Schloss der Wittelsbacher zählt.
Weitläufige Parks verleihen Dachau ein grünes Gesicht. Die Amperauen und der Mühlbach sind beliebte Naherholungsziele der Dachauer.

Dachau ist Sitz der Amperklinik und zahlreicher Gewerbebetriebe. In Dachau sind alle Schulformen vorhanden. Die Schulen in Dachau genießen einen erstklassigen Ruf – so gibt es beispielsweise am Josef-Effner-Gymnasium einen Schüleraustausch mit Amerika und Australien.

Das Konzept

Am Mühlbach in zentraler Innenstadtlage gelegen, wurde das Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 1997 fertig gestellt und in den Jahren 2012/14 komplett modernisiert.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Atrium, welches als Treppenhaus mit Lift den Zugang zu den insgesamt 35 Wohnungen bildet. Im ersten und zweiten Stock gibt es ausgiebige Dachterrassenwohnungen mit wunderbarem Ausblick.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügen über einen TG-Stellplatz. Eine Gas-Zentral-Heizung sorgt für die Warmwasser- und Wärmeversorgung.

Verfügbarkeit

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