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Novita Seniorenzentrum Altdorf

Altdorf02
Seniorenzentrum bei Nürnberg
Altdorf
Bayern
ab 185.500,- EUR
bis 4.2 % Miet-Rendite
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • Ersatzneubau für eine bereits eingeführte Einrichtung am Ort
  • Dauerhafte Mietzahlungen durch 25-Jahres-Mietvertrag und Verlängerungsoption
  • Solider Pächter mit guten Referenzen
  • Qualitätssicherung durch TÜV-Baucontrolling
  • Kein Verwaltungsaufwand für den Käufer
  • Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt
  • Vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht

Objektdaten

Lage

Altdorf
Bayern

Kaufpreis

ab 185.500,- EUR
bis 365.600,- EUR

Rendite

bis 4.2 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Im Landkreis Nürnberger Land befindet sich die Stadt Altdorf (bei Nürnberg) mit rd. 15.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Überregional bekannt ist der Ort für die Wallensteinfestspiele, die seit dem Jahr 1894 alle drei Jahre in Altdorf stattfinden.

Altdorf ist über die S-Bahn-Linie S2 an Nürnberg, Schwabach und Roth angebunden und verfügt über Anschlüsse an die Autobahnen A3 und A6. Neben zahlreichen Dienstleistern und kleineren Gewerbebetrieben befinden sich mit den Firmen E-T-A Elektrotechnische Apparate GmbH, SUSPA und Reicolor auch größere Arbeitgeber am Standort.

Das Konzept

Für das bereits am Ort in zentraler Lage bestehende und bestens eingeführte Seniorenzentrum wird mit diesem Bauvorhaben ein moderner Ersatzbau mit zusätzlich benötigten Kapazitäten geschaffen. Dazu wird auf dem 4.300 qm großen Grundstück das alte Bestandsgebäude abgerissen, um dann das modern konzipierte Pflegezentrum zu errichten. Fertigstellung ist für April 2021 geplant. In dem Gebäude werden 91 Ein-Bett-Appartements und 4 Personalwohnungen untergebracht sein.

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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