Pflegeheim bei Bielefeld bereits im Bau

• Neubau, Einrichtung ist bereits im Bau
• Ersatzbau für bestehende Einrichtung
• Mietvertrag über 25 Jahre, Indexierung und Verlängerungsoption
• Pre-Opening nur 3 Monate, automatische Mietanpassungen (Inflationsschutz)
• Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
• Bevorzugtes Belegungsrecht für den Erwerber im Bedarfsfall
• KFW-55-Niedrigenergiestandard, wird gefördert
• Für den Käufer provisionsfrei

Im Kreis Herford entsteht in der Gemeinde Rödinghausen das neue Haus Hambach als Ersatzbau für die bestehende Einrichtung „Haus am Kurpark“.
Rödinghausen liegt rund 30 km nördlich von Bielefeld und 32 km östlich von Osnabrück. In der Gemeinde leben knapp 10.000 Einwohner. Rödinghausen befindet sich am Südrand des Wiehengebirges im Ravensberger Hügelland in landschaftlich attraktiver Umgebung. Ursprünglich aus der Zigarrenkistenherstellung hervorgegangen sind die am Ort ansässigen Küchenhersteller, die neben dem Tourismusbranche zu den größten Arbeitgebern am Ort zählen. Rödinghausen wurde 1980 ein „staatlich anerkannter Luftkurort“.

In der Gemeinde entsteht mit dem Haus Hambach ein modernes Seniorenpflegheim mit 70 stationären Pflegeplätzen. Die Einrichtung befindet sich bereits im Bau und wird voraussichtlich im März 2023 bezugsfertig sein. Der Pächter stammt aus der Region und bewirtschaftet derzeit 5 Einrichtungen. Er hat die komplette Pflegeimmobilie bereits fest auf 25 Jahre angemietet.

Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die sich ein pflegeleichtes Immobilieninvestment ohne Verwaltungsaufwand wünschen ist dieses Angebot ideal.

Eine Besonderheit ist bei diesem Angebot, dass der Kaufpreis erst nach Fertigstellung und Übergabe zu bezahlen ist und nicht wie sonst üblich in Raten nach Baufortschritt.