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Pflegeimmobilie am Bodensee

Pflegeimmobilie Uhldingen
Seniorendomizil bei Meersburg
Uhldingen-Mühlhofen
Baden-Württemberg
ab - EUR
bis - % Miet-Rendite
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • Sehr gepflegtes Bestandshaus mit guter Historie in toller Lage am Bodensee
  • Miete wird sofort ab Erwerb an die Käufer gezahlt
  • Pachtvertrag mit 20 Jahre Grundmietzeit und weitere 2×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kein Verwaltungsaufwand für die Käufer
  • Miete wird unabhängig von der Belegung dauerhaft gezahlt
  • Anfängliche Mietrendite ab 4%, Mieterhöhungen sind fester Bestandteil des Mietvertrages
  • Vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht für Angehörige des Käufers

Objektdaten

Lage

Uhldingen-Mühlhofen
Baden-Württemberg

Kaufpreis

ab - EUR

Rendite

bis - % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Drei Kilometer westlich von Meersburg und etwa sieben Kilometer östlich von Überliegen befindet sich Uhldingen-Mühlhofen am Nordufer des Bodensees. Von hier aus bietet sich eine schöne Sicht über den See mit Blick auf die Insel Mainau und bei Fernsicht auf die angrenzenden Länder Schweiz und Österreich, sowie auf das Alpenmassiv.

In Uhldingen-Mühlhofen leben über 8.000 Einwohner, der Ort liegt im Bodensee-Kreis und bildet mit Meersburg eine Verbandsgemeinde. Uhldingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Überregional bekannt ist das Pfahlbaumuseum in Unteruhldingen, das Nachbauten von Pfahldörfern aus der Stein- und Bronzezeit präsentiert und jährlich rd. 300.000 Besucher anzieht.

Das Konzept

Das Belvita Seniorendomizil besteht aus 28 Einzelzimmern, die alle mit eigenen Duschbädern und seniorengerecht ausgestattet sind. So können die Bewohner eigene Möbel mitbringen und das Haus kann auch die Gestaltungswünsche der Bewohner berücksichtigen. Die Bewohner schätzen den individueller Wohlfühlcharakter und die tolle Lage des Seniorenzentrums.

Der bereits seit 30 Jahren am Markt tätige Pächter hat im Jahr 2019 den Pachtvertrag für das Seniorenzentrum um weitere 20 Jahre verlängert.

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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