Pflegeimmobilie bei Höxter

• Bestens am Markt eingeführtes Haus mit guter Belegungshistorie
• Überregional tätiger Pächter, der aktuell an 12 Standorten aktiv ist
• Solide gepflegtes Bestandsobjekt
• Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. 2 x5 Jahre Verlängerungsoption
• Keine Pre-Opening-Phase, Miete sofort ab Erwerb
• Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
• Besonders geringe Nebenerwerbskosten
• Kostenlose Beratung zu diesem Angebot, provisionsfreier Erwerb

Borgentreich befindet sich im Landkreis Höxter und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Paderborn-Göttingen und Kassel an der Grenze des Landes Nordrhein-Westfalen zu Hessen.

Die Stadt Borgentreich ist bekannt als „die Orgelstadt“ und verfügt über die Königin der Instrumente, die größte Barockorgel Westfalens sowie die größte doppelte Springladenorgel weltweit, die in der Pfarrkirche St. Johannes Baptist zu hören ist.

In Borgentreich wohnen rd. 9.100 Einwohner. Die Gemeinde liegt an der B 241 die von Hohenwepel nach Vienenburg führt. Der nächste Verkehrsflughafen ist der Flughafen Paderborn-Lippstadt in rd. 60 km Entfernung. Über den Bahnhof in Warburg ist die Gemeinde an das überregionale Schienennetz angebunden. Zudem bestehen über den Nahverkehrsverbund Paderborn-Höxter Busverbindungen zu den umliegenden Städten.

Das Seniorenzentrum Borgentreich wurde erstmalig in 2001 in Betrieb genommen und nach nun 20 Jahren am 01. April 2020 an die Hesena Gruppe aus Berlin als Betreiber übergeben. Insgesamt stehen im Haus 54 Bewohnerzimmer zur Verfügung (48 Einzelzimmer, 6 Doppelzimmer) und bieten somit pflegebedürftigen Menschen jeder Pflegestufe ein wohliges Zuhause. Hesena bietet in der Einrichtung unter anderem stationäre Pflege, Kurzzeitpflege, Servicewohnungen, Wohngruppe für gerontopsychiatrisch veränderte Menschen sowie das Cafe – Tiroler Stübchen mit Begegnungsstätte an.

Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.

Für Barzahler, die Ihr Kapital zügig anlegen möchten oder für Sparer, die sofort mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten, ist dieses Angebot interessant, da die Miete sofort ab Erwerb gezahlt wird.

Sehr transparentes Angebot: der Bau ist fertiggestellt und kann besichtigt werden, kein Bauzeitenrisiko, Mietzahlungen erfolgen sofort nach Erwerb.