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Pflegeimmobilie bei Magdeburg

biederitz-teaser
Seniorenimmobilie in Biederitz
Magdeburg
Sachsen-Anhalt
ab 122.100,- EUR
bis 5.00 % Miet-Rendite
Profitieren Sie jetzt noch von der guten Verfügbarkeit bei diesem Angebot und suchen Sie sich Ihre Lieblingswohnung aus

Vorteile für Kapitalanleger

  • Alle Appartements sind bereits auf 25 Jahre fest vermietet, die Miete wird dauerhaft und unabhängig von der Belegung eines Appartements an Sie gezahlt
  • Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart und werden automatisch für Sie durchgeführt
  • Sie haben keinen Aufwand für die Verwaltung der Immobilie oder des Mieters
  • Die Landeshauptstadt Magdeburg bietet Ihnen einen attraktiven Immobilienstandort mit gutem Preis-Leistungsverhältnis und besten Entwicklungsperspektiven
  • Die Einrichtung befindet sich bereits im Bau – profitieren Sie von der kurzen Restbauzeit und von der attraktiven Mietrendite von 5%

Objektdaten

Lage

Magdeburg
Sachsen-Anhalt

Kaufpreis

ab 122.100,- EUR
bis 143.721,- EUR

Rendite

bis 5.00 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Magdeburg ist mit über 240.000 Einwohnern die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Stadt hat in den letzten Jahren einen starken wirtschaftlichen Aufschwung erlebt. Seit dem Jahr 2010 steigen die Einwohnerzahlen. Zuletzt sind auch die Mieten in der Landeshauptstadt gestiegen, allerdings ist das Mietniveau im Vergleich zu Halle und Braunschweig immer noch günstig.

(Quelle: Volksstimme: https://www.volksstimme.de/lokal/magdeburg/immobilienmarkt-mieten-in-magdeburg-steigen-kraeftig)

Mit der hier angebotenen Seniorenimmobilie profitieren Sie nicht nur von den günstigen Standortbedingungen, sondern Sie investieren gleichzeitig in ein besonders nachhaltiges und zukunftsweisendes Konzept, dass Ihnen zusätzliche Mietsicherheiten bietet.

10 Autominuten von Magdeburg entfernt, in dem von zahlreichen Stadtvillen geprägten und beliebten Vorort Biederitz entsteht zur Zeit das neue Seniorendomizil in landschaftlich besonders reizvoller Umgebung, denn Biederitz befindet sich im Biosphärenreservat Mittlere Elbe, das von der UNESCO als Weltnaturerbe ausgezeichnet wurde.

Das Konzept

Das Senioren-Pflegezentrum wird über 86 zeitgemäße Pflegeappartements mit besonders großen Einzelzimmern mit Größen zwischen 40qm-48qm Wohnfläche verfügen.
Die Betreiberin der Einrichtung verfügt über eine langjährige Erfahrung und hat das Zentrum bereits auf 25 Jahre fest angemietet.
Die erste Mietzahlung an die Käufer ist zum 01.08.2019 geplant.
Mieterhöhungen sind bereits fest vereinbart und werden automatisch durchgeführt.

Verfügbarkeit

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