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Pflegeimmobilie in Aschersleben

Pflegeimmobilie in Aschersleben
Neubau mit 20 Jahren feste Mietlaufzeit
Aschersleben
Sachsen-Anhalt
ab 192.000,- EUR
bis 3,4 % Miet-Rendite
Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Vorteile für Kapitalanleger

  • Attraktives Konzept an solidem Regionalstandort
  • Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. Verlängerungsoption von 2×5 Jahren
  • KfW-40-Niedrigenergiestandard, Erwerber können Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss bis zu 24.000 Euro erhalten
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für den Bedarfsfall
  • Provisionsfreier Erwerb

Objektdaten

Lage

Aschersleben
Sachsen-Anhalt

Kaufpreis

ab 192.000,- EUR
bis 244.000,- EUR

Rendite

bis 3,4 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Die Gemeinde Aschersleben ist mit rd. 27.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Salzlandkreis und wird auch als das „Tor zum Harz“ bezeichnet. Die weitgehende intakte Innenstadt aus dem Mittelalter erfreut Besucher aus nah und fern, die auch die gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage bewundern. Die günstige klimatische Lage im Regenschatten des Harzes bietet für die Landwirtschaft sehr gute Bedingungen. Aschersleben gilt als Zentrum des Majorananbaus in Deutschland.

Das Konzept

In guter Lage am Stadtpark entsteht die neue und modern konzipierte Einrichtung. Sie ist bereits fest auf 20 Jahre an einen überregional tätigen Betreiber vermietet.

Das im Niedrig-Energiestandard KfW 40 konzipierte Gebäude wird insgesamt 102 Einzelzimmer und (In Sachsen-Anhalt möglich) 14 Doppelzimmer sowie ein exklusives Verfügungszimmer beinhalten.

Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung mit Vermögensaufbau kombinieren möchten, bietet sich hier ein Investment an, denn der Erwerb wird durch Förderkredite über die KFW-Bank unterstützt. Auch für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar
Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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