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langfristig vermietete Apartments in Intensiv-Pflegeeinrichtung

Pflege-Herford
gefragte Einrichtung in Herford, Regierungsbezirk Detmold
Herford
Nordrhein-Westfalen
ab 129.640,- EUR
bis 3,57 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • bestens eingeführtes Haus mit langjähriger Belegungshistorie
  • Lage in gewachsenem Umfeld mit guter Anbindung
  • Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. 2 x5 Jahre Verlängerungsoption
  • Miete sofort ab Erwerb
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • Bevorzugtes Belegungsrecht in sämtlichen Häusern des Pächters für den Bedarfsfall
  • Hausverwaltung mit besten Referenzen
  • Für den Käufer provisionsfrei

Objektdaten

Lage

Herford
Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

ab 129.640,- EUR
bis 265.186,- EUR

Rendite

bis 3,57 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Im Nordosten von NRW befindet sich Herford im Regierungsbezirk Detmold.

Herford hat über 66.000 Einwohner, insgesamt leben in der Region mehr als 2 Millionen Menschen. Traditionelle Wirtschaftszweige am Standort sind die Textil- und die Möbelindustrie, die ihre Wurzeln bereits mit der Industrialisierung in der zweiten Hälfte des 19.ten Jahrhunderts in Herford begründet haben. Der Küchenmöbelhersteller Poggenpohl, und das Unternehmen Stiegelmeyer sind nur einige der namhaften Firmen, die hier ihren Sitz haben. Rd. 11.000 Menschen arbeiten im produzierenden Gewerbe in Herford, weitere starke Beschäftigungszweige sind der Dienstleistungsbereich und das Gesundheitswesen.

Herford liegt an der zentralen Verkehrsachse zwischen Berlin und Hannover und ist über die A2 als auch über Bahn und ÖVPN sehr gut erreichbar. Nicht zuletzt die günstige Verkehrslage begünstigt das prosperierende Wirtschaftsleben der Stadt.

Das Konzept

Das Pflegeheim befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage des Stadtteils Herringhausen.
Das Seniorenhaus wurde bereits im Jahr 1980 errichtet und ist seitdem in Betrieb. Im Jahr 2016 wurde es umfassend saniert, der Mietvertrag wurde zuletzt ab dem 1.3.20201 mit einem erfahrenen und überregional tätigen Pächter langfristig abgeschlossen.

Das Haus verfügt über 17 Pflegeapartments sowie 6 Mitarbeiterwohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen liegen je Einheit zwischen 37 qm und rund 75 qm.

Für Kapitalanleger, die sich ein pflegeleichtes Immobilien-Investment wünschen ist dieses Angebot empfehlenswert.
Für Barzahler, die Ihr Kapital zügig anlegen möchten oder für Sparer, die sofort mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten, ist dieses Angebot ebenfalls interessant, da die Miete sofort ab Erwerb gezahlt wird.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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