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Pflegeimmobilie in Hessen

Pflegeimmobilie Freigericht
Modernes Seniorenzentrum im Main-Kinzig-Kreis
Freigericht
Hessen
ab 197.200,- EUR
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • Der Neubau wird als KfW-55-Niedrigenergiehaus errichtet, Anleger können ein gefördertes KfW-Darlehen mit einem Tilgungszuschuss bis 18.000 Euro beantragen
  • Alle Wohneinheiten sind fest auf 25 Jahre an einen überregional bekannten Betreiber verpachtet
  • Miete wird unabhängig von der Belegung dauerhaft gezahlt
  • Kein Verwaltungsaufwand für den Käufer
  • Erfahrener Bauträger und TÜV-Baucontrolling sichern hohe Bauqualität
  • Inflationsschutz durch indexierten Pachtvertrag
  • Provisionsfreier Erwerb für den Käufer

Objektdaten

Lage

Freigericht
Hessen

Kaufpreis

ab 197.200,- EUR
bis 246.400,- EUR

Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Objektbeschreibung

Der Standort

An der bayerischen Grenze liegt die Gemeinde Freigericht im hessischen Main-Kinzig-Kreis.

Hier leben rund 14.350 Einwohner in landschaftlich attraktiver Lage an den Ausläufern des Spessarts. Nördlich von Freigericht verläuft die A66 von Frankfurt nach Fulda. In Freigericht sind zahlreiche kleinere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.

Das Konzept

Das moderne Seniorenzentrum wird über 75 vollstationäre Pflegezimmer und eine Gewerbeeinheit verfügen. Eine transparente, zeitgemäße Architektur verbindet funktionale Strukturen mit gemütlichen Wohnraumkonzepten.

Das komplette Seniorendomizil ist bereits fest für 25 Jahre zuzüglich einer Verlängerungsoption von 1x 5 Jahren an einen soliden überregionalen Betreiber verpachtet. Für die Qualitätssicherung beim Neubau ist das TÜV-Baucontrolling baubegleitend aktiviert.

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

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