Pflegezentrum bei Chemnitz

• Alle Wohneinheiten sind langfristig auf über 20 Jahre vermietet, die Miete wird unabhängig von der Belegung dauerhaft gezahlt
• Kein Verwaltungsaufwand für den Erwerber
• Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag
• Solider Pächter, er gehört zu den größten privaten Pflegeheimbetreiber in Deutschland
• Beste Finanzierbarkeit durch KfW-Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro je Wohneinheit
• Baubeginn ist im September 2019 bereits erfolgt

Direkt angrenzend an Chemnitz befindet sich die Stadt Limbach-Oberfrohna im Landkreis Zwickau in Sachsen. In der Stadt leben 24.000 Einwohner, der Landkreis Zwickau hat die höchste Einwohnerdichte aller Landkreise der neuen Bundesländer. Die Großstadt Chemnitz hat rund 250.000 Einwohner.

Im Landkreis Zwickau befinden sich sieben Krankenhäuser und die Westsächsische Hochschule Zwickau, die diverse Studiengänge zum Gesundheitsmanagement, Pflegemanagement und Health Sciences anbietet. Zahlreiche kleine und mittelständische Handwerksbetriebe, sowie Unternehmen aus den Sektoren Automobilbranche, Logistik, Maschinenbau und Elektrotechnik sind in und rund um Limbach-Oberfrohna angesiedelt.

Das neue Seniorenzentrum in Limbach-Oberfrohna wird aus zwei Gebäuden bestehen. Darin wird es 30 Wohneinheiten für betreutes Wohnen geben, die den Bewohnern Alltagserleichterungen in Form verschiedener Services bieten werden. Im Nachbargebäude wird das Pflegeheim mit 124 Apartments für die Unterbringung stationär pflegebedürftiger Senioren untergebracht sein. Beide Gebäude werden im Niedrigenergiestandard „KfW-55“ errichtet werden, dieser Standard wird von der KfW-Bank mit Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen gefördert.

Das Seniorenzentrum Limbach-Oberfrohna ist langfristig auf über 20 Jahre an einen der größten privaten Pflegeheimbetreiber Deutschlands vermietet. Die Miete wird ab Fertigstellung und Inbetriebnahme (4 Monate Pre-Opening) dauerhaft gezahlt.