• Erprobtes Konzept, der Bauträger verfügt über gute Referenzen
• Kein Verwaltungsaufwand für den Käufer, da Vermietung und Verwaltung komplett übernommen wird, Miete wird unabhängig von der Belegung eines Apartments gezahlt
• Attraktives Preis-Leistungsverhältnis
• Alle Pflegeapartments sind bereits fest auf 25 Jahre vermietet
• Inflationsschutz durch fest vereinbarte Mieterhöhungen im Zeitablauf
• Käufer erhält bundesweit bevorzugten Zugriff auf Pflegeplatz oder betreutes Wohnen für den Bedarfsfall
• Provisionsfreier Erwerb

Rund 15 Kilometer südlich von Hildesheim befindet sich im gleichnamigen Landkreis die Gemeinde Sibbesse, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft des Leinbergerlands. Der Ort bildet zusammen mit den Gemeinden Diekholzen und Bad Salzdetfurth den zentralen Kern des Landkreises, in dem über 275.000 Menschen leben, darunter viele Senioren. Um dem wachsenden Bedarf an seniorengerechten Wohn- und Pflegemöglichkeiten gerecht zu werden, wird in Sibbesse in zentraler Lage des Lankreises ein modernes und vielseitiges Seniorenzentrum gebaut und im Jahr 2022 in Betrieb genommen werden.

Die Pflegeimmobilie bei Hildesheim in Sibbesse befindet sich bereits im Bau und wird direkt neben dem ebenfalls im Bau befindlichen Wohnhaus für Senioren errichtet.

Das Seniorendomizil wird nach seiner Fertigstellung (voraussichtlich 3.Quartal 2022) insgesamt 62 Apartments für pflegebedürftige Senioren bieten. Ergänzt wird das Betreuungsangebot mit einer Tagespflege, die sich ebenfalls im Haus befindet und für maximal 14 Senioren zur Verfügung stehen wird.

Alle Apartments werden barrierefrei und behindertengerecht ausgestattet und erhalten ein eigenes Duschbad. Rund um die Apartments wird es gemütliche Wohn- und Aufenthaltsbereiche für die Bewohner geben. Eine parkähnlich gestaltete Außenanlage mit Terrasse und zusätzlichen Sitzgelegenheiten im Freien ergänzen das Angebot. Bekocht werden die Bewohner aus der hauseigenen Küche, aus der das Essen in einem schönen Speisesaal mit Blick auf den Garten serviert werden wird.

Für Kapitalanleger bietet der Erwerb dieser Seniorenapartments zum einen eine langfristige Mietsicherheit und ein pflegeleichtes Investment, das zusätzlich mit einer attraktiven Mietrendite verbunden ist. Denn alle Apartments sind bereits über 25 Jahre fest vermietet an einen soliden Betreiber, der sich um die Vermietung, Instandhaltung, Abrechnung von Nebenkosten etc. kümmert, so dass diese Aufgaben für den Käufer komplett entfallen. Zusätzlich erhält der Käufer einer Einheit ein vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht, dass ihm für den Versorgungsfall einen raschen Zugriff auf eine seniorengerechte Unterkunft oder ein Pflegeplatz bundesweit über das angeschlossene Netzwerk ermöglicht.