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Pflegezentrum bei Saarbrücken

Pflegeimmobilie Bexbach 1
Pflegeimmobilie in Bexbach
Bexbach
Saarland
Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Vorteile für Kapitalanleger

  • Alle Wohneinheiten sind langfristig auf 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption vermietet
  • Die Miete wird unabhängig von der Belegung dauerhaft gezahlt
  • Kein Verwaltungsaufwand für den Erwerber
  • Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag
  • Erfahrene überregional tätige Pachtgesellschaft aus Deutschland
  • Beste Finanzierbarkeit durch KfW-Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro je Wohneinheit
  • Baubeginn ist im Januar 2020 bereits erfolgt

Objektdaten

Lage

Bexbach
Saarland

Kaufpreis

Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Die Stadt Bexbach mit rund 18.000 Einwohnern liegt im Saarpfalz-Kreis im östlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Landeshauptstadt Saarbrücken mit rund 180.000 Einwohnern befindet sich nur 30 Kilometer entfernt.

Größte Arbeitgeber am Ort sind das Kraftwerk Bexbach, die Druckerei Kern GmbH und die Firma Fuchs & Hoffmann, die in Bexbach Schockoladen-Halbfabrikate produziert. Im Bexbacher Gewerbegebiet Saarpflalz-Park sind neben Handwerker- und Dienstleistungsbetrieben auch eine Bundespolizeiinspektion und eine Diensthundestaffel angesiedelt.

Über die Autobahnanschlüsse A6 und A8 ist Bexbach an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Das Konzept

Das neue Seniorenzentrum in Bexbach wird als moderner Pflegecampus bestehend aus einem Pflegezentrum mit 98 Plätzen für die stationäre Pflege, einem Betreuten Wohnen mit 11 Apartments und einer Tagespflegeeinrichtung mit 17 Tagespflegeplätze konzipiert.

Für den Betrieb der Einrichtung konnte ein überregional tätiges Pflegeunternehmen gewonnen werden, welches das Seniorenzentrum bereits fest auf 25 Jahre angemietet hat. Auch der Baubeginn ist bereits im Januar 2020 erfolgt. Der Gebäudekomplex wird als Niedrigenergiehaus im Kfw-55-Standard errichtet werden. Anleger können nun eine langfristig vermietete Wohneinheit erwerben. Damit verbunden wird ein bevorzugtes Belegungsrecht für alle Häuser der Pachtgesellschaft vertraglich zugesichert.

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar
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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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